# Certificat de Urbanism 1867 — Strada Bujorului nr. 8

> desfiintare imobile C1 și C2 și construire imobil P+2 - spatii comerciale, locuinte colective și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24753-1867-strada-bujorului-nr-8-desfiintare-imobile-c1-si-c2-si-construire-imobil-p2-spat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24753
- **Nr. CU**: 1867
- **Data CU**: 2018-09-12
- **Data Publicare**: 2018-09-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bujorului nr. 8 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare imobile C1 și C2 și construire imobil P+2 - spatii comerciale, locuinte colective și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31286
- **Longitude**: 23.79732

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare imobile C1 și C2 și construire imobil P+2 - spatii comerciale, locuinte colective și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare imobile C1 și C2 și construire imobil P+2 - spatii comerciale, locuinte colective și împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bujorului
- **Număr**: 8
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1256
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte centrale si istorice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată, Imobilul se află în perimetrul "Centrului Istoric al municipiului Craiova", poz.100, cod DJ-II-a-A-08068 și în vecinătatea imobilului ce se afla pe lista Monumentelor Istorice la poz.142 cod DJ-II-m-B-07959- Casa Năiculescu, poz.143  cod DJ-II-m-B-07960 și poz.342  cod DJ-II-m-B-08147.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 479/2015, imobilul se află în zonă de locuinte centrală și istorică cu regim de inaltime P+2, cu POTmax= 35%, CUT max=1,05 si retrageri de 5,00 ml pentru imprejmuire si de minim 8,00 ml pentru constructii din axul strazii Bujorului (str.categ.3)., Se propune desfiintare imobile C1 și C2 și construire imobil P+2 - spatii comerciale, locuinte colective și împrejmuire teren cu POTpr=34,90% și CUTpr.=1,01; Conditii: -se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet si corect, c-tiile invecinate, reg. de inaltime al acestora si distantele până la lim. de proprietate; -respectarea retragerii de min. 8 ml pt. constructii și de 5 ml pt. împrejmuire din axul str. Bujorului; - se vor respecta C.Civil pe limita de propr. privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -acordul autentificat al vecinilor perimetrali daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; -scurgerea apelor pluviale se va face in incinta propr.; -se vor asigura locuri de parcare, potrivit functiunilor propuse, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; -se vor amenaja spatii verzi si plantate conf.RGU; -se va respecta RLU aprobatsi R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014, privind fatadele; -in cazul in care sunt necesare bransamente noi, acestea vor face ob. altor doc.; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri; Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii cu accesibilitate din str. Bujorului;  Exp. teh. conf. L 10/1995, modificată de L 177/2015, art.18, alin.2; Se vor depune solicitari si documentatii separate: pt. desfiintare si pt. construire; Se va respecta L 114/1996 a locuintei., La AC se va prez.: Titlul de propr.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Ext. CF; CNS; Ref. de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Raport de exp. teh. pt. protejarea constr. adiacente şi în funcţie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinilor afectați; La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a c-tiilor ce se desfiintează; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă de locuinte centrală și istorică, Suprafata terenului -1237,00 mp din acte și 1256,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 130933
- **Data Reg. Părinte**: 2018-08-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:6813

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4d1ef362dfc1c6adc22582f80023fb28