# Certificat de Urbanism 1868 — Strada Vinatori De Munte nr. 20

> - construire locuinta Sp+P+1+Mp si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24752-1868-strada-vinatori-de-munte-nr-20-construire-locuinta-spp1mp-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24752
- **Nr. CU**: 1868
- **Data CU**: 2018-09-12
- **Data Publicare**: 2018-09-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vinatori De Munte nr. 20 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta Sp+P+1+Mp si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.290622522117
- **Longitude**: 23.814796380272

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta Sp+P+1+Mp si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta Sp+P+1+Mp si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.D. - Zona Parc Romanescu - Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vinatori De Munte
- **Număr**: 20
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 301
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. Romanescu - Hipodrom aprobat cu H.C.L. nr. 9/1996, terenul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim maxim de inaltime P+2, cu P.O.T.max. = 34%, C.U.T. max. = 0,85 din care: P.O.T. max. = 34% şi C.U.T. max. = 0,68 pentru regim de construire cuplat şi P.O.T. max.=34% şi C.U.T. max. = 0,85 pentru regim de construire individuală locuinţe tip vilă, putând fi ocupat terenul până la P.O.T. max. = 51% cu construcţii anexă, partial in afara aliniamentului de construibilitate - retrageri de minim 13,50 ml pentru construire şi de 7,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii Vinatori de Munte (sect. 2 din P.U.D.). , Se propune construire locuinta Sp+P+1+Mp cu P.O.T. propus = 30% si C.U.T. propus = 0,933., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se va respecta retragerea pentru constructii de minim 13,50 ml și de min. 7,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii Vinatori de Munte (sect. 2 din P.U.D.). , Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se vor respecta prevederile R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L nr. 304/2015; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. In conditia in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea., La faza de A.C. prezentati: Titlul de proprietate; Extras de C.F; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.D - zona de locuinte si functiuni complementare, partial in afara aliniamentului de construibilitate, Suprafata terenului - 301,00 mp din acte si 300,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/1996
- **Nr. Reg. Părinte**: 132049
- **Data Reg. Părinte**: 2018-08-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 219689

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ef2fdc7550dcde00c22582f8003f1144