# Certificat de Urbanism 1883 — Strada Fintina Popova nr. 3 B

> - construire C1 - P+2 cu functiunea locuinte colective

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24740-1883-strada-fintina-popova-nr-3-b-construire-c1-p2-cu-functiunea-locuinte-colective
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24740
- **Nr. CU**: 1883
- **Data CU**: 2018-09-13
- **Data Publicare**: 2018-09-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fintina Popova nr. 3 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire C1 - P+2 cu functiunea locuinte colective
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29409
- **Longitude**: 23.79961

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire C1 - P+2 cu functiunea locuinte colective
- **Utilizare (2)**: - construire C1 - P+2 cu functiunea locuinte colective
- **Fază**: P.U.Z. Romanescu-Bucura
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fintina Popova
- **Număr**: 3 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1652
- **POT (%)**: 24
- **CUT**: 0.75
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în indiviziune a numitilor Balasa Razvan Ionut cota 2/4 și Balasa Flavius Bogdan cota 2/4 conform extras C.F. nr. 223011/19.06.2018.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu-Bucura aprobat prin H.C.L. nr. 43/2003, U.T.R. Z2ML, amplasamentul este situat in zona mixta: locuinte si servicii cu regim de înăltime maxim P+1-2, P.O.Tmax.= 30%, C.U.T.max.= 1,05 si afectat partial de stradă propusă prin P.U.Z. și parțial de aliniamentul construibil. Retragerea constructiilor este de 19,00 ml iar de imprejmuire de 14,00 ml din axul scuarului strazii propuse prin P.U.Z. str. Fintina Popova - profil 2a., Se solicita  constructie C1 - P+2 cu functiunea locuinte colective cu P.O.T. propus = 24,97% si C.U.T. propus = 0,749., Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusă, cu transpunerea reglementarilor aprobate (afectat de strada si aliniament constuibilitate) pozitionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conform cu prevederilor R.G.U. Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Respectarea retragerii pentru constructii este  de 19,00 ml din axul scuarului strazii propuse prin P.U.Z. str. Fintina Popova - profil 2a., În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor afectati inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. In documentatia de A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. , Prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se va amenaja platforma de gunoi in incinta proprietatii. Se poate construi doar in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea. Se va reglementa juridic accesul la proprietate direct sau prin servitute de trecere., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta locuinte și servicii, partial afectat de strada si aliniament constuibilitate, Suprafata terenului - 1652,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 132896
- **Data Reg. Părinte**: 2018-08-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 223011

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/39f3335042f3e154c22582ff00354c45