# Certificat de Urbanism 1885 — Strada Lacramioarei nr. 42

> - construire 6 locuinte P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24738-1885-strada-lacramioarei-nr-42-construire-6-locuinte-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24738
- **Nr. CU**: 1885
- **Data CU**: 2018-09-13
- **Data Publicare**: 2018-09-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Lacramioarei nr. 42 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire 6 locuinte P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33386
- **Longitude**: 23.83492

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire 6 locuinte P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - construire 6 locuinte P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.D.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Lacramioarei
- **Număr**: 42
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1986
- **POT (%)**: 22
- **CUT**: 0.45
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitelor Ilie Floarea cota actuala 1/2 si Miulescu Lucia Clara cota actuala 3/8 conform extras C.F. nr. 227743/30.08.2018.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr. 331/2018, amplasamentul este situat în zona locuinţe cu regim maxim de înălţime maxim P+1, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si partial afectata de strada Lacramioarei - cu retrageri de min. 16,50 ml pentru construire si de min. 10,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Lacramioarei - str. categ. a III-a - sect. 1; Distantele fata de limitele laterale ale parcelei vor fi la min. 2,00 ml fata de limita de proprietate, iar distanta fata de limita posterioara a parcelei va fi la 0,60 ml fata de limita de proprietate; Dimensiunile indicative vor fi de 8,65 x 9,55 m/constructie, cu distante de 0,60 ml intre constructii, ce prezinta calcan pe latura aferenta, 9,28 ml intre constructii pe parcela - la aleea interioara de acces si 18,00 ml intreconstructii pe parcela. In incinta se propune o alee de acces cu latimea de 7,00 ml, care respecta R.G.U. aprobat cu H.G. nr. 525/1996, privind dimensionarea cailor de acces -  conform P.U.D. , Se propune construire 6 locuinte P+1 si imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 22,96% si C.U.T. propus = 0,45. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu transpunerea reglementarilor urbanistice (partial afectata de strada Lacramioarei ) constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect. Organizarea circulatiei carosabile si pietonale se va face din str. Lacramioarei. Se vor respecta retragerile de min. 10.00 ml pt. imprejmuire si de min. 16,50 ml pentru constructii din axul propus al str. Lacramioarei - str. categ. a III-a - sect. 1 cf. PUD; Distantele fata de limitele laterale ale parcelei vor fi la min. 2,00 ml fata de limita de proprietate, iar distanta fata de limita posterioara a parcelei va fi la 0,60 ml fata de limita de proprietate; Dimensiunile indicative vor fi de 8,65 x 9,55 m/constructie, cu distante de 0,60 ml intre constructii, ce prezinta calcan pe latura aferenta, 9,28 ml intre constructii pe parcela - la aleea interioara de acces si 18,00 ml intreconstructii pe parcela. In incinta se propune o alee de acces cu latimea de 7,00 ml, care respecta R.G.U. aprobat cu H.G. nr. 525/1996, privind dimensionarea cailor de acces - cf. P.U.D. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; In cazul in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014.  Se va amenaja platforma de gunoi in incinta proprietatii. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.D. - zona de locuinte afectata partial de strada Lacramioarei, Suprafata terenului - 1986,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 331/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 138456
- **Data Reg. Părinte**: 2018-08-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 227743

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 24
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/14210247dc51a002c22582ff003d84ac