# Certificat de Urbanism 1888 — Strada Sararilor nr. 29A

> Construire 3 blocuri de locuinte colective S+P+11E cu parcari la subsol si imprejmuire partiala

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24734-1888-strada-sararilor-nr-29a-construire-3-blocuri-de-locuinte-colective-sp11e-cu-parcar
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24734
- **Nr. CU**: 1888
- **Data CU**: 2018-09-14
- **Data Publicare**: 2018-09-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Sararilor nr. 29A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire 3 blocuri de locuinte colective S+P+11E cu parcari la subsol si imprejmuire partiala
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.315895546143
- **Longitude**: 23.827369164339

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C FRATII BACRIZ S.R.L SI S.C FRUCT PREST S.R.L
- **Utilizare**: Construire 3 blocuri de locuinte colective S+P+11E cu parcari la subsol si imprejmuire partiala
- **Utilizare (2)**: Construire 3 blocuri de locuinte colective S+P+11E cu parcari la subsol si imprejmuire partiala
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Sararilor
- **Număr**: 29A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 7765
- **POT (%)**: 23
- **CUT**: 2.8
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+11, S+P+11E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate private in indiviziune a numitilor S.C. FRATII BACRIZ S.R.L. cota actuala 1/2 si S.C. FRUCT PREST S.R.L. cota actuala 1/2 conform extras C.F. nr. 226516/14.08.2018.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L nr.81/2018, UTR L1, amplasamentul este situat in zonă de locuinţe colective,zona protectie cale ferata,zona locuri de joaca,cai de circulatie interioara,parcari cu regim maxim de inaltime P+11, P.O.T. max. = 25% si C.U.T. max. = 2,80 si cu regimul de aliniere pentru aleea de acces din Calea Bucureşti, pentru construcţii de min 6,00 m la Vest sect.4'-4'  si de 54,50ml pentru împrejmuire si 60,40ml pentru construire din axul str.Sararilor.Se propune construire 3 blocuri de locuinte colective S+P+11E cu parcari la subsol si imprejmuire partiala terencu P.O.T. prop.=23,79%, C.U.T. prop. =2,80. Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă şi propusă, cotat complet si corect, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se va respecta retragerea de min 6,00 ml la Vest  iar pe latura de Vest va fi accesul în parcare la nivelul parterului si de 54,50ml pentru împrejmuire si 60,40ml pentru construire din axul str.Sararilor respectiv 6ml pentru împrejmuire si construire din ax alee (sect.4'-4').Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Parcarea/gararea se va realiza conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor amenaja platforme de gunoi in incinta proprietatii; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii.Acordul vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60cm,conf.prevederilor C.C. inclusiv pentru finisaje exterioare.In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. Prezentati: Titlu de proprietate pe teren; Extras de carte funciară; Fişa bunului imobil; Intabulare în cartea funciară; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014 - privind cromatica fatadelor. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Se vor amenaja locuri de joaca in incinta proprietatiiSimulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte,zona protectie cale ferata,zona locuri de joaca,cai de circulatie interioara,parcari, Suprafata terenului -7765,00mp din acte și 6919,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 81/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 132477
- **Data Reg. Părinte**: 2018-08-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:226516

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 82
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/56d2a35287675037c22582f7002c4ca7