# Certificat de Urbanism 1898 — Aleea 1 Simnic nr. 18B

> Construire magazie P din lemn

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24726-1898-aleea-1-simnic-nr-18b-construire-magazie-p-din-lemn
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24726
- **Nr. CU**: 1898
- **Data CU**: 2018-09-17
- **Data Publicare**: 2018-09-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic nr. 18B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire magazie P din lemn
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30726
- **Longitude**: 23.79146

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire magazie P din lemn
- **Utilizare (2)**: Construire magazie P din lemn
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic
- **Număr**: 18B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 360
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.54
- **Zonă**: locuințe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Zuleam Aurel conform extras C.F nr.201012/11.09.2018
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 530/2009, amplasamentul se află situat în zona de locuințe cu regim de înălțime P+2E cu POTmax=35% și CUTmax=1,10 și zona de protecție infrastructură cale ferată (conf. PUG)., Se solicită construire magazie P din lemn POT=30,92,28% și CUTp=0,54, CONDITII: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile de minim 4,50 m pentru constructii si pentru imprejmuire din axul aleii de acces.Se va respecta Cod Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU. Parcarea /gararea se va face exclusiv în incinta proprietății conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008.Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de CF; CNS; Ref. de verificare a proiectului la ex. stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Referat de expertiza pentru protejarea constructiei adiacente ,daca este cazul.In doc. de A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile ex. si daca necesita bransarea la retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015.Construirea la o distanță mai mică de 60 cm față de limita de proprietate implică acordul autentificat al vecinilor inplicați în această condiție inclusiv pentru finisaje exterioare.In conditiile in care solutia tehnica a imprej. necesita realizarea finisajelor ext. ce afecteaza vecinatatile, se va prez. acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de sit. se va marca si cota imprej., iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte și protectie cale ferata, Suprafata terenului -360,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 530/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 139396
- **Data Reg. Părinte**: 2018-09-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:19878/3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/65ad8c5e8e5a3181c22582fe001c5914