# Certificat de Urbanism 1903 — Strada Cosuna nr. 3

> - demolare locuinta corp C1 si construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24721-1903-strada-cosuna-nr-3-demolare-locuinta-corp-c1-si-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24721
- **Nr. CU**: 1903
- **Data CU**: 2018-09-17
- **Data Publicare**: 2018-09-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cosuna nr. 3 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - demolare locuinta corp C1 si construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30022
- **Longitude**: 23.7548

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - demolare locuinta corp C1 si construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: - demolare locuinta corp C1 si construire locuinta P+1
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cosuna
- **Număr**: 3
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 430
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construtie si teren intravilan proprietate privata a numitilor Dinu Dalia si Dinu Eugen, conform extras C.F. nr. 229116/27.08.2018 - imobil aflat in zona protectie monument istoric, poz. 529, cod DJ-II-a-A-08321 - Mânăstirea Bucovat (Cosuna).
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 prelungit cu H.C.L. nr. 479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max. = 35 %, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri de min. 5,50 ml pentru construire şi imprejmuire din axul strazii Cosuna - profil. 2., Se propune desfiintare corp C1 parter si construire locuinta parter cu P.O.T. prop. = 27,9%, şi C.U.T. prop. = 0,558. , Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta retragerea de min. 5,50 ml pentru constructii din axul strazii Cosuna - profil. 2. Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I.; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C., La faza de autorizare se vor depune solicitari si documentatii separate pentru desfiintare si pentru construire pe numele ambilor proprietari - Dinu Dalia si Dinu Eugen si se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras C. F., Incheiere de intabulare, C.N.S., Fisa bunului imobil. La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiiei ce se desfiintează. Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificata de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. Referat de verificare a proiectului la exigentele stabiliate de proiectant specializat. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte , Suprafata terenului - 414,00 mp din acte si 430,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 140932
- **Data Reg. Părinte**: 2018-09-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 17526/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/701d89d00c4cdebec225830500403f46