# Certificat de Urbanism 1910 — Strada Constantin Brancoveanu nr. 92

> construire spălătorie auto -constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24713-1910-strada-constantin-brancoveanu-nr-92-construire-spalatorie-auto-constructie-provizorie-cu-durata
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24713
- **Nr. CU**: 1910
- **Data CU**: 2018-09-18
- **Data Publicare**: 2018-09-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancoveanu nr. 92 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spălătorie auto -constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334452443651
- **Longitude**: 23.785762932196

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire spălătorie auto -constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani
- **Utilizare (2)**: construire spălătorie auto -constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Cornitoiu
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancoveanu
- **Număr**: 92
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 366
- **POT (%)**: 38
- **CUT**: 0.64
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+6

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat prin HCL nr. 314/2009 - UTR ZM2, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim max. P+6, POTmax = 36%, CUTmax=2,52;  Amplasamentul este afectat partial de zona verde : parcuri spatii verzi amenajate, plantatii, aliniament dar si de culoare de protectie retele utilitati si largire strada propusa prin PUZ. Retragerea din axul str. c. Brancoveanu (sectiune 2) de min. 13,00 ml pt. construire si de min. 8,00 ml pentru imprejmuire. Conform Legii nr. 135/2014 (...) pentru completarea art.18 din Legea nr. 24/2007 privind reglementarea si administrarea spatiilor verzi din intravilanul localitatilor , " Terenurile inscrise in cartea funciara ca fiind in categoria curti-constructii, terenuri ce se afla in proprietatea privata a persoanelor fizice sau juridice, nu pot fi ineventariate sau declarate ca spatii verzi, in sensul legii, decat dupa indeplinirea procedurii de expropriere conform legislatiei in domeniu"., Se propune construire spălătorie auto - constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani cu POTpr.=38,11%, CUTpr.= 0,64 din care POTex.definitiv = 31,42%, CUTex. definitiv = 0,57; -plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI sau planul vizat spre neschimbare ce a stat la baza AC nr.1426/2014, cu situaţia existentă şi propusă, cu construcţiile învecinate, functiunile și regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea până la limita de proprietate; -se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -se vor amenaja spaţii verzi şi plantate în conf. cu RGU; -scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; -se vor amenaja locuri de parcare in incinta, potrivit functiunilor propuse, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distata mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor afectati inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare;  Spălatoria se va realiza din materiale usor demontabile si va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Pe planul de situaţie se va poziţiona si cota deznisipator, decantor şi sepatator de grăsimi; Stationarea mijloacelor auto nu va afecta circulatia în zonă., Proiectul pentru AC va fi insotit de :-Titlul de proprietate ; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil.-Certificat de nomenclatura stradala; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Acordul Companiei de Apa Oltenia pentru racordare/, deversare la sistemul public de canalizare; simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte , Suprafata terenului -366,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 314/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 132187
- **Data Reg. Părinte**: 2018-08-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 216842

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1d5625dc052d50bcc22582f900274741