# Certificat de Urbanism 1912 — Calea Severinului nr. 18E

> Construire spatiu birouri P+3E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24711-1912-calea-severinului-nr-18e-construire-spatiu-birouri-p3e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24711
- **Nr. CU**: 1912
- **Data CU**: 2018-09-18
- **Data Publicare**: 2018-09-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 18E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire spatiu birouri P+3E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33264
- **Longitude**: 23.77217

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire spatiu birouri P+3E
- **Utilizare (2)**: Construire spatiu birouri P+3E
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 18E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 290
- **POT (%)**: 48
- **CUT**: 1.94
- **Zonă**: institutii publice si cultura
- **Regim Înălțime**: P+3E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Nita Toni Ionut conform extras C.F nr.201400/23.08.2018
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. 393/2015, U.T.R -IS2, amplasamentul se afla in zona institutii publice si de cultura cu regim maxim de inaltime P+3 cu P.O.T max.= 70%, C.U.T max.= reglementat în functie de regimul de înălțime,dar nu mai mult de CUTmaxim=4 conform P.U.G si cu retragerea pentru construire de 23,00ml din axul respectiv 20,00ml pentru împrejmuire din axul str.Calea Severinului , Se propune onstruire imobil P+3E cu destinatia birouri POTpropus=48,55% CUTpropus=1,94, Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, lizibil cotat complet si corect,cu poz.cons.învecinate,regimul de înaltime al acestora,dist.de la acestea la limita de proprietate și cu figurarea accesului carosabil la o strada existenta în nomenclatorul strazolor.Retragerile pentru construire de 23,00m şi împrejmuire la 20,00m din axul Cal.Severinului.Se vor respecta prev.C.C pe limita de prop. privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop.;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prevederile RGU;Se va asigura platforma pentru gunoi menajer în incinta proprietatii.Asigurarea locurilor de parcare in incinta prop.,conf.RLU aprobat cu HCL 271/2008.Titlu de proprietate, Încheiere de intabulare,Fisa bunului imobil,Extras de carte funciară, CNS, Potrivit OMS 119/2014, art.3, alin.2" în cazul în care proiectrul de amplasare a clădirilor evidenţiază că distanţa dintre clădirile învecinate este mai mică sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte, se va întocmi studiu de însorire..Acordul autentificat al vecinilor afectati de constuire la o dist.mai mica de 60cm, conf. prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona institutii publice si de cultura , Suprafata terenului -290,00mp din acte și 282,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 393/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 137420
- **Data Reg. Părinte**: 2018-08-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:16647

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/10588c792849bd28c22582fa00215316