# Certificat de Urbanism 1930 — Strada Rovine nr. 48 B

> - construire imobil S+P cu functiunea spatiu de agrement

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24694-1930-strada-rovine-nr-48-b-construire-imobil-sp-cu-functiunea-spatiu-de-agrement
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24694
- **Nr. CU**: 1930
- **Data CU**: 2018-09-20
- **Data Publicare**: 2018-09-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Rovine nr. 48 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire imobil S+P cu functiunea spatiu de agrement
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.323053178707
- **Longitude**: 23.811858592735

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire imobil S+P cu functiunea spatiu de agrement
- **Utilizare (2)**: - construire imobil S+P cu functiunea spatiu de agrement
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Rovine
- **Număr**: 48 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 130
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retragerile pentru construire de min. 6,00 ml si de 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Rovine (conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 175/2010). , Se propune construire construire imobil S+P cu functiunea spatiu de agrement , cu P.O.T. propus = 24% si C.U.T. propus = 0,24., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime, functiunile si distantele de la acestea până la limita de proprietate; Se va respecta retragerea pentru constructii de min. 6,00 ml din axul străzii; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare., Prezentati: Titlul de proprietate; Extras de C.F; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se va reglementa regimul juridic accesul auto direct/servitute pentru asigurarea locurilor de parcare potrivit functiunii. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 130,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 142396
- **Data Reg. Părinte**: 2018-09-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 226739

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/01ac3c1b278ef3b9c22583040023cdc9