# Certificat de Urbanism 1960 — Strada Tudor Vladimirescu nr. 160

> desfiintare locuinta C1 si construire locuinta colectiva P+2E si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24669-1960-strada-tudor-vladimirescu-nr-160-desfiintare-locuinta-c1-si-construire-locuinta-colectiva-p2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24669
- **Nr. CU**: 1960
- **Data CU**: 2018-09-25
- **Data Publicare**: 2018-09-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tudor Vladimirescu nr. 160 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuinta C1 si construire locuinta colectiva P+2E si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31051
- **Longitude**: 23.81701

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuinta C1 si construire locuinta colectiva P+2E si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuinta C1 si construire locuinta colectiva P+2E si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tudor Vladimirescu
- **Număr**: 160
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 750
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Vasile Costin si Vasile Elena Irina conform extras CF nr. 226904/20.08.2018
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G, aprobat prin H.C.L nr.23/2000 si prelungire valabilitate prin H.C.L nr.479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte - cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max. = 1,05 si retrageri de min 8 ml pentru construire si minim 5 ml pentru imprejmuire, din axul str.Tudor Vladimirescu. , Se propune-desfiintare locuinta C1 si construire locuinta colectiva P+2E si imprejmuire teren cu POT propus =35% si CUT propus =1,05, Conditii: Plan de situaţie pe suport cadastral vizat de OCPI cu sit existenta şi propusa cu pozitionarea c-tiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distanţa de la acestea pana la limita de proprietate; Situatia exist si prop pe relevee cadastrale vizate de OCPI.Se va respecta retragerea de 8,00 m pt construire si de 5,00 m pt. imprejmuire din axul strazii T. Vladimirescu;Respectarea prevederilor Cod Civil pe limita de prop privind picatura la stresina şi servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja sp verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Parcarea se va realiza în incintă cf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate cf prevederilor Cod Civil, inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare.Prezentati:Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; Extras CF. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Expertiză tehnică;Daca exista constructii pe proprietatea invecinata, adiacent constructiei propuse pentru desfiintare se va prezenta referat de expertiza pt protejarea c-tiei adiacente si in functie de concluziile precizate in ref de expertiza, acordul autentificat al vecinilor afectati. In doc. de A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare. Expertiză tehnică cf Legii nr. 10/1995, modificată de Leg nr. 177/2015, art.18, alin.2; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează; Se vor depune solicitari si doc. separate: pt. autorizatia de desfiintare si pt. autorizatia de construire. Se vor respecta prevederile RLU aprob.cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. Se va respecta Leg nr. 114/1996 a locuintei.In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri.La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii proprietari. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -750 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 142603
- **Data Reg. Părinte**: 2018-09-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:24442,24442-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a9a56b177643fce1c225830d003384c6