# Certificat de Urbanism 1964 — Bulevardul 1 Mai nr. 31

> mansardare constructie parter C1 - intrare în legalitate, construire scară acces exterior și amenajare cabinete medicale la mansardă

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24665-1964-bulevardul-1-mai-nr-31-mansardare-constructie-parter-c1-intrare-in-legalitate-co
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24665
- **Nr. CU**: 1964
- **Data CU**: 2018-09-25
- **Data Publicare**: 2018-09-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul 1 Mai nr. 31 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: mansardare constructie parter C1 - intrare în legalitate, construire scară acces exterior și amenajare cabinete medicale la mansardă
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.308597031824
- **Longitude**: 23.793145115696

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC SALVIA FARM SRL prin DAVID SILVIU FLORIN
- **Utilizare**: mansardare constructie parter C1 - intrare în legalitate, construire scară acces exterior și amenajare cabinete medicale la mansardă
- **Utilizare (2)**: mansardare constructie parter C1 - intrare în legalitate, construire scară acces exterior și amenajare cabinete medicale la mansardă
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: 1 Mai
- **Număr**: 31
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 210
- **POT (%)**: 60
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: zona mixtă locuințe colective
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ aprobat cu HCL 422/2010 UTR - ZM amplasamentul este situat in zona centrală și istorică mixta de locuinte colective si zonă institutii şi servicii publice cu regim P+4, POTmax. = 60% şi CUTmax. =2,2 cu regimul de aliniere propus de minim 15,00 ml din axul B-dul 1 Mai., Se propune mansardare constructie parter C1 - intrare în legalitate, construire scară acces exterior și amenajare cabinete medicale la mansardă cu POTprop.=58% și CUTprop.=1,05. Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I. sau pe planul de situatie vizat spre neschimbare care a stat la baza emiterii AC nr. 934/2000; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii; -se vor asigura locuri de parcare, potrivit functiunii propuse, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Ac. autentificat al vecinilor afectati de executia de lucrări la o dist. mai mica de 60 cm, conf. C.C. inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 305/2015; -Intrarea in legalitate se face in baza unui ref. de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pt. cerinta esentiala de calitate " securitate la incendii" numai dupa emiterea Ac. de mediu; Pt. intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Pol. Loc. a mun. Craiova şi dovada achitării amenzii;, La faza de AC se va prezenta: Titlu de proprietate. Extras de CF. Fisa bunului imobil. Incheiere de intabulare. CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiză tehnica;Referat de expertiză tehnică pt. protejarea constructiei adiacente și în functie de concluziile precizate în acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati; Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona centrală și istorică, mixta de locuinte colective institutii şi servicii publice , Suprafata terenului - 210,00 mp din acte și 206,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 422/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 137543
- **Data Reg. Părinte**: 2018-08-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:224407

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1e717a77dee83f13c22582fa00297029