# Certificat de Urbanism 1983 — Strada Fazanului nr. 10

> construire locuinta parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24649-1983-strada-fazanului-nr-10-construire-locuinta-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24649
- **Nr. CU**: 1983
- **Data CU**: 2018-09-26
- **Data Publicare**: 2018-09-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fazanului nr. 10 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.320513497108
- **Longitude**: 23.835808680692

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta parter
- **Utilizare (2)**: construire locuinta parter
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti - Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fazanului
- **Număr**: 10
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 350
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2-3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Sandu Constantin si Sandu Florentina Violeta conform CF nr. 215108/10.09.2018
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015 si PUZ Calea Bucuresti-Aeroport aprobat cu HCL 232/2005, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime P+2-3 si zona culoar de zbor si zonă protectie cale ferata,afectat partial de strada propusa prin PUZ, cu POT max.=35%, CUT max.=0,90, cu retragerea din axul strazilor propuse prin PUZ de minim 7,50 ml pentru construire, iar pentru imprejmuire de 6,50 ml (sect.3)., Se propune-construire locuinta parter cu  POTprop.=34%, CUTprop.= 0,34, CONDITII: se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I.cu transpunerea reglementărilor urbanistice (străzi propuse prin PUZ),  lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; -retragerea din axul str. propuse prin PUZ de minim 7,50 ml pentru construire, iar pentru imprejmuire de 6,50 ml (sect.3). Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea se va realiza in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita brans. la alte retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015. Acordul autentificat al vecinilor pt. construire la o distanta mai mica de 60 cm conf. preved. C. Civil inclusiv pt. realizare finisaje exterioare., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Prezentaţi situatie existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, zona culoar zbor și în zonă de protectie cale ferată, afectat partial de strada propusa prin PUZ , Suprafata terenului -349 mp din acte si 350 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015,232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 143569
- **Data Reg. Părinte**: 2018-09-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:215108

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3c9bd95381d4f59ec225830e0043fd1a