# Certificat de Urbanism 1996 — Strada Nicolae Balcescu nr. 30

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24637-1996-strada-nicolae-balcescu-nr-30-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24637
- **Nr. CU**: 1996
- **Data CU**: 2018-10-02
- **Data Publicare**: 2018-10-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nicolae Balcescu nr. 30 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32191
- **Longitude**: 23.80465

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nicolae Balcescu
- **Număr**: 30
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 704
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată în indiviziune a numitilor Stefan Mihai cota 3/4 și Stefan Mihai,Stefan Margareta cota 1/4 conform extras C.F nr.51453bis/31.08.2018 și conform Certificatului de mostenitor cu nr.3/12.01.2012 cota de 7/8 a lui Dudoiu Simona Vali și cota 1/8 a lui Stefan Margareta
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z aprobat cu H.C.L. nr.424/2010 amplasamentul se află în zonă locuinte cu regim de înălțime max. P+2E, P.O.T. max.=50%, C.U.T. max.=1,50 suprateran afectat partial de strada propusa prin PUZ cu retrageri de minim 8,00 ml pentru construire si imprejmuire la minim 5,00 ml din axul str.N.Bălcescu, Se propune informare urbanistica pentru terenul cu nr. cad.13100 în S=569,00 mp din acte si 704,63mp din masuratori. , Terenul este construibil în zona neafectata de strada propusa prin PUZ în următoarele conditii: destinatia - zonă locuinte cu regim de înălțime max. P+2E, P.O.T.max.=50%, C.U.T. max.=1,50 suprateran;Se vor respecta retrageri de minim 8,00 ml pentru construire si imprejmuire la minim 5,00 ml din axul str.N.BălcescuSe vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare în incinta potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. nr.271/2008;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015;Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie;Se va respecta Legea nr.114/1996 a locuintei.Se va respecta O.M.S. 119/2014, art.3, alin.2" în cazul în care proiectrul de amplasare a clădirilor evidenţiază că distanţa dintre clădirile învecinate este mai mică sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte, se va întocmi studiu de însorire.Se vor respecta conditiile din avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona.Pentru o noua solicitare cu privire la imobilul din str.Nicolae balcescu nr.30 se va actualiza extrasul C.F cu numele actualilor mostenitori.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte , Suprafata terenului -569,00mp din acte și 704,63mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 424/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 147077
- **Data Reg. Părinte**: 2018-09-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:13100

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e280ce97de6777dbc225830c001a8292