# Certificat de Urbanism 2004 — Strada Carpenului nr. 28B

> Construire locuinta P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24630-2004-strada-carpenului-nr-28b-construire-locuinta-p1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24630
- **Nr. CU**: 2004
- **Data CU**: 2018-10-03
- **Data Publicare**: 2018-10-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Carpenului nr. 28B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32684
- **Longitude**: 23.83281

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+1E
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+1E
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Carpenului
- **Număr**: 28B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 366
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privatăa lui Croitoreasa Emanuel Petrut conform extras C.F nr.230605/10.09.2018
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ B.V2, aprobat cu HCL 42/2003, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E,POTmax=30% CUTmax=0,9), Se propune construire locuinţă P+1E cu indicii de construibilitate POTpropus= 25,23% CUTpropus=0,2916, Condiţii :Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I.,cotat complet si corect, cu constructiile invecinate,regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate.Retragerile din axul aleii, respectiv de 4,50ml pt. construire si  pt.imprejmuire.Se vor respecta prevederile C.C pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina.Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii.Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobate prin H.C.L nr. 271/2008. , Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren;Extras de carte funciara;Fisa bunului imobil;Incheiere de intabulare;CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare.In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita brans. la alte retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -366,00mp din acte și masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 149810
- **Data Reg. Părinte**: 2018-09-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:16176/3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/29745b071abd7365c225830f002aa2d5