# Certificat de Urbanism 2020 — Strada Maria Rosetti nr. 80 A

> - construire 2 hale parter cu destinatia de depozite (C1, C3) si construire imobil birouri P+1 (C2) - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24615-2020-strada-maria-rosetti-nr-80-a-construire-2-hale-parter-cu-destinatia-de-depozite-c1-c3
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24615
- **Nr. CU**: 2020
- **Data CU**: 2018-10-05
- **Data Publicare**: 2018-10-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Maria Rosetti nr. 80 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire 2 hale parter cu destinatia de depozite (C1, C3) si construire imobil birouri P+1 (C2) - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.353799273761
- **Longitude**: 23.749568163964

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire 2 hale parter cu destinatia de depozite (C1, C3) si construire imobil birouri P+1 (C2) - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: - construire 2 hale parter cu destinatia de depozite (C1, C3) si construire imobil birouri P+1 (C2) - intrare in legalitate
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Maria Rosetti
- **Număr**: 80 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1526
- **POT (%)**: 53
- **CUT**: 0.66
- **Zonă**: unitati industriale
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungit cu H.C.L. nr. 479/2015, amplasamentul se află în zona unitati industriale, unde regimul de inaltime, indicele de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi deposit, C.U.T. maxim = 4., Se solicită construire 2 hale parter cu destinatia de depozite (C1, C3) si construire imobil birouri P+1 (C2) - intrare in legalitate cu P.O.T. prop. = 53,34% si C.U.T. prop. = 0,66. Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de OCPI cu pozitionarea clădirilor învecinate, functiunilor, distanţelor până la acestea şi indicarea proprietăţilor vecine. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 modif prin HCL nr. 304/2015 privind cromatica si materialele fatadelor, respectiv tamplaria se va realiza din lemn sau imitatie lemn. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii; Se vor amenaja sp verzi si plantate conf. RGU; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008;  In conditiile în care amplasarea constructuctiilor se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conf. prevederilor Cod Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare. , Prezentati: Titlu de proprietate; Extras CF; CNS; Încheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. În cazul în care utilităţile existente necesită modificarea capacităţii sau sunt necesare altele, acestea vor face obiectul altei documntaţii ulterioare. Staţionarea mijloacelor auto nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi va respecta regulile de circulatie din zonă. Intrarea in legalitate se face in baza unui Raport de expertiza tehnica pt. cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla c-tia, precum si pt. cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acord de mediu; Masura legala dispusa de P.M.C. - Serviciul Disciplina in Constructii şi dovada achitării sanctiunii. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona unitati industriale, Suprafata terenului - 1526,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/215
- **Nr. Reg. Părinte**: 144292
- **Data Reg. Părinte**: 2018-09-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 231443

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0a6e047523321bccc22583060036b967