# Certificat de Urbanism 2030 — Strada Fratii Buzesti nr. 23A

> Informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24605-2030-strada-fratii-buzesti-nr-23a-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24605
- **Nr. CU**: 2030
- **Data CU**: 2018-10-08
- **Data Publicare**: 2018-10-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fratii Buzesti nr. 23A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31461
- **Longitude**: 23.79951

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare
- **Utilizare (2)**: Informare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fratii Buzesti
- **Număr**: 23A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 177
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 4
- **Zonă**: institutii publice

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Hustea Maria și Hustea Dan Florin conform extras C.F nr.225874/17.09.2018.Imobil aflat  în zona de protectie monumente istorice poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068, și în zona  protectie monument istoric poz.199 cod monument istoric DJ-II-m-B-08009 ”Casa Puiu Plesia”,pozitia 200 cod DJ -II-m-B-08010 ”Casa M Talevici” conform Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ. aprobat cu HCL 77/2014 UTR IS2 amplasamentul se află în zonă institutii publice și servicii de interes general POTmaxim=70% CUT reglementat în functie de regimul de înălțime nu mai mult de CUTmaxim=4 conform PUG, respectand retragerile pentru construire de minim 4,50ml iar imprejmuirea minim 3,50ml din axul str,C.C Fortunescu,respectiv din axul str.Fratii Buzesti, Se propune informare urbanistica pentru terenul cu nr. cad.225874 în S=177,00 mp din acte si masuratori. , Terenul este construibil în următoarele conditii: destinatia - zonă institutii publice și servicii de interes general  P.O.T.max.=70%, C.U.T. reglementat în functie de regimul de inaltime nu mai mult de CUTmaxim=4  conform PUG ;Se vor respecta retrageri de minim 8,00 ml pentru construire si imprejmuire la minim 5,00 ml din axul str.N.Bălcescu cu rezolvare de colt.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare în incinta potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. nr.271/2008;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor,cladirilor din zona centrala a mun.Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun.Craiova.Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie;Se va respecta Legea nr.114/1996 a locuintei.Se va respecta O.M.S. 119/2014, art.3, alin.2" în cazul în care proiectrul de amplasare a clădirilor evidenţiază că distanţa dintre clădirile învecinate este mai mică sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte, se va întocmi studiu de însorire.Se vor respecta conditiile din avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona inclusiv avizul Directiei Judetene pentru Cultura Dolj.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona centrala si istorica cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general,partial afectat de strada propusa , Suprafata terenului -177,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 147309
- **Data Reg. Părinte**: 2018-09-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225874

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7c701ddbf32965ebc225830c002850b4