# Certificat de Urbanism 2036 — Strada Teilor nr. 158

> - instrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24599-2036-strada-teilor-nr-158-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24599
- **Nr. CU**: 2036
- **Data CU**: 2018-10-10
- **Data Publicare**: 2018-10-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Teilor nr. 158 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - instrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334984122644
- **Longitude**: 23.834983891736

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - instrainare teren
- **Utilizare (2)**: - instrainare teren
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Teilor
- **Număr**: 158
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 506
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 38/2012 , amplasamentul este situat in zona locuinte individuale P+2, P.O.T max=35%, C.U.Tmax=1,05, afectat partial de stradă propusă prin PUZ, cu retrageri de min.10,00 ml pt. construire și de min. 6,00 ml pt. împrejmuire din axul străzii propusă prin P.U.Z. - sect. 2., Se propune instrainare teren în S. = 506,00 mp din acte și din măsurători cu nr. cad. 231151. , Terenul este construibil în următoarele conditii: destinatia - zona locuinte individuale P+2, P.O.T max=35%, C.U.Tmax=1,05, afectat partial de stradă propusă prin P.U.Z., cu retrageri de min. 10,00 ml pt. construire și de min. 6,00 ml pt. împrejmuire din axul străzii propusă prin P.U.Z. - sect. 2. , Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate;, Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate; , Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; , Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; , Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; , Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti din zonă și cu respectarea conditiilor din acestea; , Daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm, este necesar acordul autentificat al vecinilor direct afectati, conform Codului Civil, inclusiv pentru finisaje exterioare; , Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona locuinte, afectat partial de stradă propusă prin P.U.Z., Suprafata terenului - 506,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 155970
- **Data Reg. Părinte**: 2018-10-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 231151

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3e752fda2ba1e999c225831a0020eda4