# Certificat de Urbanism 2039 — Strada Floresti nr. 3

> închidere terasă locuintă protejată Floresti

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24597-2039-strada-floresti-nr-3-inchidere-terasa-locuinta-protejata-floresti
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24597
- **Nr. CU**: 2039
- **Data CU**: 2018-10-10
- **Data Publicare**: 2018-10-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Floresti nr. 3 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: închidere terasă locuintă protejată Floresti
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.36042
- **Longitude**: 23.82075

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: închidere terasă locuintă protejată Floresti
- **Utilizare (2)**: închidere terasă locuintă protejată Floresti
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Floresti
- **Număr**: 3
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 737
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat prin H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 479/2015, amplasamentul este situat în zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri de min. 4,25 ml pentru constructii şi pentru împrejmuire, din axul str. Floresti - profil 3 aprobat prin P.U.G., Se propune închidere terasă locuintă protejată Floresti cu P.O.Tprop.=17,92% si C.U.Tprop.=0,359. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I.; Se va respecta retragerea de de min. 4,25 ml pentru constructii din axul str. Floresti - profil 3 aprobat prin P.U.G: Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L nr. 304/2015. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C., La faza de autorizare se va prezenta:Titlul de proprietate, Extras C.F., Incheiere de intabulare, C.N.S actualizat, Fisa bunului imobil. Referatele de verificare a proiectului la exigenţele stabilite de proiectant ,întocmite de specialiţti atestaţi; Expertiză tehnică; Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 700,00 mp din acte și 737,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 148810
- **Data Reg. Părinte**: 2018-09-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:11137

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d6ca686f310ac44ec225831b002eb801