# Certificat de Urbanism 2044 — Strada Toporasi nr. 15

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24593-2044-strada-toporasi-nr-15-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24593
- **Nr. CU**: 2044
- **Data CU**: 2018-10-12
- **Data Publicare**: 2018-10-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Toporasi nr. 15 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33049
- **Longitude**: 23.77619

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Toporasi
- **Număr**: 15
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 377
- **POT (%)**: 45
- **CUT**: 1.35
- **Zonă**: zona mixta locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Pîrjol Mădălin George și Pîrjol Daniela, cu interdictie de înstrăinare, grevare, dezmembrare, alipire, construire, demolare, amenajare, restructurare, închiriere și intabulat drept de ipotecă în favoarea BCR SA. Se notează începerea urmăriri silite asupra imobilului în favoarea SC CEE COLLECT ROMÂNIA SRL, conf.CF 217218/04.09.2018
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu HCL nr. 103/2016, amplasamentul este situat in zona mixta locuinte individuale si servicii de interes general, cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.Tmaxim=45%, C.U.Tmaxim=1,35, cu retragerile de 9,50 ml pentru imprejmuire si pentru construire din axul strazii Toporasi (sect.2, conf. PUZ)., Se solicită informare urbanistica pentru terenul în S=377,00  mp din acte si din masuratori cu nr. cad. 20849., Se poate construi în următoarele conditii: - Destinatia: zona mixta locuinte individuale si servicii de interes general, cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.Tmaxim=45%, C.U.Tmaxim=1,35, cu retragerile de 9,50 ml pentru imprejmuire si pentru construire din axul strazii Toporasi (sect.2, conf. PUZ)., - Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -Parcarea /gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; -Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; - Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; - Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea; Studiu de însorire, conf. Ord.OMS 119/2014, anexa-Norme, cap. I, Art. 3 (1), (2); Solicitarea de construire se va face de ambii proprietari; Acordul BCR SA; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta locuinte individuale si servicii de interes general, Suprafata terenului -377,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 103/2016
- **Nr. Reg. Părinte**: 146243
- **Data Reg. Părinte**: 2018-09-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:20849

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/32615f6e64c098cfc2258316003a5845