# Certificat de Urbanism 2045 — Calea Bucuresti nr. 325 C

> dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24592-2045-calea-bucuresti-nr-325-c-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24592
- **Nr. CU**: 2045
- **Data CU**: 2018-10-15
- **Data Publicare**: 2018-10-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 325 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31228
- **Longitude**: 23.87787

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 325 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 23872
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 4
- **Zonă**: mixta: industrie si servicii
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan apartinand domeniului privat al Judetului Dolj si in administrarea a S.C HIGH TECH INDUSTRY CRAIOVA S.A, conf. C.F nr. 230693/ 13.09.2018.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG amplas este situat in zona cu destinatie speciala-incinta Aeroport; Conf PUZ amplasamentul este situat in zona mixta: industrie si servicii-Parc Industrial, cu regim inaltime P+4, POTmax=80%, CUTmax=4., Se propune dezmembrare teren în S=23872,00 mp din acte si din masuratori cu nr. cad. 230693 în (7 parcele): astfel: Lot 1Cc cu S=3916 mp, Lot 2Cc cu S=1218 mp, Lot 3Cc cu S=2216 mp, Lot 4Cc cu S=12109 mp, Lot 5Cc cu S=2429 mp, Lot 6Cc cu S=1724 mp, Lot 7Cc cu S=260 mp; Lotul 7 este neconstruibil - datorită formei si dimensiunilor terenului; loturile 1,2,3,4,5,6, sunt construibile respectand reglementarile urbanistice aprobate, respectiv zona mixta: industrie si servicii - Parc Industrial, regim de inaltime P+4, POTmax=80%, CUT max=4, se vor respecta retragerea pt. construire și pt. imprejmuire de 4,50 ml din axul aleilor de acces; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină;- scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;- se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conf. RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; se vor respecta prev RLU aprob cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L nr. 304/2015; construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor afectati de aceasta conditie inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare; se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit RGU. Se vor solicita CNS după dezmembrare, pt fiecare parcela construibila. Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea-Aviz MApN, Aviz MAI, Aviz SRI, Autoritatea Aeronautică Civilă Română.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUZ - zona cu destinatie speciala-incinta Aeroport/zona mixta: industrie si servicii-Parc Industrial,, Suprafata terenului -23872,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015, HCJ 158/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 151829
- **Data Reg. Părinte**: 2018-09-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 230693

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/135f34688e7e9040c225831b0021e51a