# Certificat de Urbanism 2046 — Strada George Breazul nr. 1 bl. H14 sc. 2 ap. 1

> construire si inchidere balcon - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24591-2046-strada-george-breazul-nr-1-bl-h14-sc-2-ap-1-construire-si-inchidere-balcon-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24591
- **Nr. CU**: 2046
- **Data CU**: 2018-10-15
- **Data Publicare**: 2018-10-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada George Breazul nr. 1 bl. H14 sc. 2 et. - ap. 1
- **Obiect Solicitare**: construire si inchidere balcon - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32198
- **Longitude**: 23.82648

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire si inchidere balcon - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire si inchidere balcon - intrare in legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: George Breazul
- **Număr**: 1
- **Bloc**: H14
- **Scară**: 2
- **Etaj**: -
- **Apartament**: 1

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 49
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privată a numitilor Popescu Aurelian Ionut si Popescu Catalin Emanuel conf. C.F.222324-C1-U3/24.09.2018, intabulare drept de ipoteca si se noteaza interd. de instrainare, grevare, demolare, dezmembrare, restructurare, inchiriere, alipire, construire, amenajare in favoarea BCR și terenul aferent constr. balconului apartinând dom. privat al Mun. Craiova, cu drept de superficie pentru Popescu Aurelian Ionut si Popescu Catalin Emanuel, conf. Contract de superficie nr.405 B/03.07.2018.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015, imobilul se afla situat in zonă de locuinte colective cu regim de inaltime P+3-10, POT max=20%, CUT max=2,20. , Se propune - construire si inchidere balcon la parter - intrare in legalitate. Conditii: Prezentati situatia existenta si propusa pe releveu vizat de O.C.P.I.; Fara afectarea elementelor structurale; Ghenele de instalatii si ventilatii se vor mentine; Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosimea şi tipul peretelui structural/nestructural) care se propune a se desfiinţa (daca este cazul); Se va prezenta expertiză tehnică conform prevederilor Normativului C100/3/2008 "Codul de proiectare seismică-prevederi pentru evaluarea seismică a clădirilor existente"; Intrarea in legalitate se face in baza unui Raport de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu; Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii; Accesul in balcon se va realiza exclusiv din apartament, fara acces direct din exterior., La faza de A.C. prezentaţi: Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Titlu de proprietate al imobilului, contract de superficie pentru teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras Carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala. Simulare foto. La faza de AC se va prezenta documentatie fara copertina, intrucat aceasta nu se poate autoriza. Acordul BCR SA.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinte colective;, Destinaţia după PUG - zona de locuinte colective;, Suprafata utila ap. - 48,31mp din acte si 49,11mp din masuratori+3,81mp suprafata teren aferenta balconului

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 153054
- **Data Reg. Părinte**: 2018-09-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:4923/2/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c906b44655471a1ec225831b00244beb