# Certificat de Urbanism 2050 — Strada Libertatii nr. 21 A

> - construire birouri S+P+5 cu spatii comerciale la parter si etajul 1 si parcaje subterane

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24587-2050-strada-libertatii-nr-21-a-construire-birouri-sp5-cu-spatii-comerciale-la-parter-si-e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24587
- **Nr. CU**: 2050
- **Data CU**: 2018-10-15
- **Data Publicare**: 2018-10-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Libertatii nr. 21 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire birouri S+P+5 cu spatii comerciale la parter si etajul 1 si parcaje subterane
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31938
- **Longitude**: 23.78754

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire birouri S+P+5 cu spatii comerciale la parter si etajul 1 si parcaje subterane
- **Utilizare (2)**: - construire birouri S+P+5 cu spatii comerciale la parter si etajul 1 si parcaje subterane
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Libertatii
- **Număr**: 21 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1690
- **POT (%)**: 47
- **CUT**: 2.83
- **Zonă**: functiuni complexe de interes public
- **Regim Înălțime**: S+P+5

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a numitilor Mihai Sorin Ovidiu si Udubasceanu Renata Simona cota acuala 2/3 si Mihai Ovidiu Sorin si Mihai Iuliana cota actuala 1/3 conform extras C.F. nr. 209905/24.09.2018 si aflat in zona de protectie monument istoric "Casa Bengescu", poz. 134, cod DJ-II-m-B-07951, conform Ordinului Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000, prelungit cu H.C.L. nr. 479/2015, amplasamentul se află în zona functiuni compexe de interes public si servicii de interes general, P.O.T. max. = 70%, C.U.T. = in functie de regimul de inaltime si partial afectata de strapungere strada si cu retrageri de construire si imprejmuire de 11,50 ml din axul traseului propus al strazii Brestei - profil 2., Se propune construire birouri S+P+5 cu spatii comerciale la parter si etajul 1 si parcaje subterane cu P.O.T. propus = 47% si C.U.T. propus = 2,83. , Conditii: - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cotat complet si corect, cu transpunerea reglementarilor urbanistice (partial afectata de strapungere strada) constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, functiunea si distantele până la limita de proprietate; - respectarea retragerilor de min. 11,50 ml pentru constructii din axul traseului propus al strazii Brestei -  profil 2; - se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina si acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor asigura locuri de parcare în incintă, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 potrivit functiunilor propuse; - se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; - staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru functiunea propusa nu va afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă; - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014, privind fatadele si cromatica cladirilor; - pentru asigurarea unui front  coerent la strada Libertatii, cladirea va prezenta o fatada aliniata cu traseul strazii (paralela cu limita de proprietate la strada Libertatii); - in cazul in care sunt necesare bransamente noi, acestea vor face obtinerea altor documentatii A.C., La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusă. La faza de A.C. solicitarea se va face de catre toti proprietarii - Mihai Sorin Ovidiu, Udubasceanu Renata Simona, Mihai Ovidiu Sorin si Mihai Iuliana. , La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona functiuni compexe de interes public si servicii de interes general, partial afectata de strapungere strada , Suprafata terenului - 1689,00 mp din acte si 1690,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 152263
- **Data Reg. Părinte**: 2018-09-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 209905

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ff61d37dbabf67a2c225831b002aad90