# Certificat de Urbanism 2051 — Strada Cernele nr. 83

> consolidare constructie existenta C1 -intrare in legalitate, extindere si mansardare constructie existenta C1 si refacere imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24586-2051-strada-cernele-nr-83-consolidare-constructie-existenta-c1-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24586
- **Nr. CU**: 2051
- **Data CU**: 2018-10-15
- **Data Publicare**: 2018-10-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cernele nr. 83 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: consolidare constructie existenta C1 -intrare in legalitate, extindere si mansardare constructie existenta C1 si refacere imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.333113598334
- **Longitude**: 23.741486865884

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: consolidare constructie existenta C1 -intrare in legalitate, extindere si mansardare constructie existenta C1 si refacere imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: consolidare constructie existenta C1 -intrare in legalitate, extindere si mansardare constructie existenta C1 si refacere imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cernele
- **Număr**: 83
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 307
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată a numitilor Răducanu Florin Octavian și Răducanu Anca Mădălina conform extras CF 219863/10.09.2018
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POT max=35%, CUT max=1,05, si retrageri de minim 5,50 m pentru constructii si pentru imprejmuire din axul str. Cernele conf. secț.2 din PUG si respectiv retragerea pt. constructii si imprejmuire de min. 4,50 ml din axul străzii C-tin Gherghina. (sect.3), Se propune -consolidare constructie existenta C1 -intrare in legalitate, extindere si mansardare constructie existenta C1 si refacere imprejmuire teren cu POTprop = 34,8% si CUTprop=0,69; Conditii: plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu constructiile invecinate, reg. de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Sit. existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI; Se va respecta retragerea de 5,50 ml pt. constructii si imprejmuire din axul strazii Cernele; Se va respecta retragerea pt. constructii si imprejmuire de min. 4,50 ml din axul străzii C-tin Gherghina; Se va respecta C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conf. RGU; La faza de autorizare se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras CF; Incheiere de intabulare, C.N.S., Fisa bunului imobil;Expertiza tehnica. Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat.Acordul autentificat al proprietarilor afectati de construire, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil.Daca este cazul Referat de expertiza pt. protejarea cladirilor adiacente  si in functie de precizarile din acesta acordul autentificat al vecinilor afectati de lucrare ; In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor modificat cu HCL 304/2014; In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere. A.D pentru corpul C2 afectat de propunere.Intrarea in legalitate se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii. La AC se va prezenta masura legala dispusa de Pol.Loc. a M.Craiova, si dovada achitarii amenzii; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -286,00 mp din acte și 307 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 150278
- **Data Reg. Părinte**: 2018-09-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:219863,219863-C1,219863-C2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f29373cfe3e85facc2258319002b2f6f