# Certificat de Urbanism 2063 — Strada Bariera Vilcii nr. 33

> construire C1, C2, C3, C4 si C5 locuinte colective cu regim de inaltime Stehnic+P+2 fiecare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24576-2063-strada-bariera-vilcii-nr-33-construire-c1-c2-c3-c4-si-c5-locuinte-colective-cu-regim
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24576
- **Nr. CU**: 2063
- **Data CU**: 2018-10-16
- **Data Publicare**: 2018-10-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bariera Vilcii nr. 33 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire C1, C2, C3, C4 si C5 locuinte colective cu regim de inaltime Stehnic+P+2 fiecare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33368
- **Longitude**: 23.81548

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC ROBEST COM SRL PRIN UNGUREANU MARIUS ROBERT
- **Utilizare**: construire C1, C2, C3, C4 si C5 locuinte colective cu regim de inaltime Stehnic+P+2 fiecare
- **Utilizare (2)**: construire C1, C2, C3, C4 si C5 locuinte colective cu regim de inaltime Stehnic+P+2 fiecare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bariera Vilcii
- **Număr**: 33
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4773
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2, ["Stehnic+P+2"]

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate private a numitei SC ROBEST COM SRL. Conform extras de Carte funciara nr. 231316 din 24.09.2018 a fost intabulat, drept de ipoteca legala, in favoarea SC EMANUEL PROJECT CONSTRUCT SRL.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr 23/2000 si prelungit valabilitatea cu HCL nr 479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05, cu retragerile de 11,50 ml pt construire si pt imprejmuire din axul strazii Bariera Vilcii - profil 2 conf PUG. Se propune construire C1, C2, C3, C4 si C5 locuinte colective cu regim de inaltime Stehnic+P+2 fiecare, cu POTpropus=27,01% si CUTpropus=0,81., CONDITII: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu c-tiile invecinate, regimul lor de inaltime; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prev RGU; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015. In documentatia AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC. Se va respecta Leg nr. 114/1996 a locuintei. Prezentati: Titlul de proprietate; Extras carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; Certificat de nomenclatura stradala. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Deviz estimativ de lucrări defalcat pentru fiecare corp în parte (C+M), iar valoarea pe cerere va fi în concordanță cu acesta. Simulare foto. Acordul creditorului ipotecar SC EMANUEL PROJECT CONSTRUCT SRL.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii si arabil;, Destinaţia după PUG - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 4773,00 mp din acte si 4590,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 152329
- **Data Reg. Părinte**: 2018-09-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 231316

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 54
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7d39015a9719e596c225831b002a32ed