# Certificat de Urbanism 2111 — Strada Genistilor nr. 157C

> Construire locuinta P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24535-2111-strada-genistilor-nr-157c-construire-locuinta-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24535
- **Nr. CU**: 2111
- **Data CU**: 2018-10-22
- **Data Publicare**: 2018-10-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Genistilor nr. 157C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28961
- **Longitude**: 23.81292

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Genistilor
- **Număr**: 157C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 700
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte partial
- **Regim Înălțime**: P,P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Stefanache Marin conform Procesului Verbal de Licitatie cu nr.579/2015/16.07.2018 de Stefanache Marin conform extras C.F nr.218243/24.09.2018.Intabulat drept de ipoteca în favoarea BCR S.A Suc. Jud.Dolj
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu-Hiopodrom aprobat prin H.C.L nr. 209/2010 - UTR LM14 amplasamentul este situat -zona locuinte partial  zona protectie cale ferata,afectat partial de strazi propuse prin PUZ și de aliniament de construibilitate, P,P+1-2, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.= 1,05 respectarea retragerilor pentru construire respectiv de min. 9,00ml și de min.6,00ml pentru împrejmuire(conf. sect. 2 din PUZ),din axul str.Genistilor și din axul str.propuse prin PUZ, Se propune construire locuinta P cu POTpropus=17,60%,CUTpropus=0,31 strictr pe terenul  care nu este afectat de strazi propuse prin PUZ, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu transpunerea reglementarilor aprobate,constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect.Se vor respecta retragerile de 9,00ml pentru construire respectiv 6,00ml pt.împrejmuire din axul propus al străzilor - profil 2(strazi propuse prin PUZ).Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii.Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008. La faza de A.C. se va prezenta:Titlul de propr. pe teren;Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil;Extras C.F.;C.N.S.;Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Se va respecta R.L.U. aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014.In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii.Acordul BCR  S.A Suc. Jud.Dolj.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - ape statatoare, Destinaţia după PUZ -zona locuinte partial  zona protectie cale ferata,afectat partial de strazi propuse prin PUZ și de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -700,00mp din acte și masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 151463
- **Data Reg. Părinte**: 2018-09-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:18371/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7b69960ce6cd3bbac22583130027e4b7