# Certificat de Urbanism 2114 — Aleea 1 Teilor nr. 37

> desfiintare constructii existente (C1, C2, C3) si construire locuinta Sp+P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24532-2114-aleea-1-teilor-nr-37-desfiintare-constructii-existente-c1-c2-c3-si-construire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24532
- **Nr. CU**: 2114
- **Data CU**: 2018-10-22
- **Data Publicare**: 2018-10-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Teilor nr. 37 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare constructii existente (C1, C2, C3) si construire locuinta Sp+P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.332141761353
- **Longitude**: 23.827506043108

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare constructii existente (C1, C2, C3) si construire locuinta Sp+P+1E
- **Utilizare (2)**: desfiintare constructii existente (C1, C2, C3) si construire locuinta Sp+P+1E
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Teilor
- **Număr**: 37
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 455
- **POT (%)**: 19
- **CUT**: 0.43
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, Sp+P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Fiera Maglaviceanu Viorel Remus si Fiera Maglaviceanu Camelia conform CF nr. 227558/8.10.2018
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ BV2, UTR Z2 L2 aprobat cu H.C.L. nr.42/2003, amplasamentul este situat în zonă de locuinte, regim max. de inaltime P+2, POT max.= 30%, CUT max. = 1,05 , Se propune -desfiintare constructii existente (C1, C2, C3) si construire locuinta Sp+P+1E. cu POT propus =19,78% si CUT =0,43, Conditii: Plan de situaţie pe suport cadastral vizat de OCPI cu sit existenta şi propusa cu pozitionarea c-tiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distanţa de la acestea pana la limita de proprietate;Respectarea retragerilor de minim 4,50 ml sin axul strazii afinelor. Situatia exist si prop pe relevee cadastrale vizate de OCPI.Respectarea prevederilor Cod Civil pe limita de prop privind picatura la stresina şi servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja sp verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Parcarea se va realiza în incintă cf. RLU aprobat cu HCL 271/2008;In conditiile in care distanta între c-tia propusa si lim. de prop. va fi mai mica de 60 cm conf. prev. C.Civil se va prezenta acordul aut. al vecinilor pt. construire si pt. realizarea finisajelor exterioare.Prezentati:Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; Extras CF. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Expertiză tehnică;Daca exista constructii pe proprietatea invecinata, adiacent constructiilor propuse pentru desfiintare se va prezenta referat de expertiza pt protejarea c-tiei adiacente si in functie de concluziile precizate in ref de expertiza, acordul autentificat al vecinilor afectati. In doc. de A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare. Expertiză tehnică cf Legii nr. 10/1995, modificată de Leg nr. 177/2015, art.18, alin.2; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează; Se vor depune solicitari si doc. separate: pt. autorizatia de desfiintare si pt. autorizatia de construire. Se vor respecta prevederile RLU aprob.cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. Se va respecta Leg nr. 114/1996 a locuintei. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -400 mp sin acte si 455 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 160916
- **Data Reg. Părinte**: 2018-10-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:227558,227558-C1,227558-C2,227558-C3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a392cb48a1ee6d3dc2258323003c910e