# Certificat de Urbanism 2136 — Strada Bucura nr. 95

> Construire locuinta P+1E și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24514-2136-strada-bucura-nr-95-construire-locuinta-p1e-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24514
- **Nr. CU**: 2136
- **Data CU**: 2018-10-23
- **Data Publicare**: 2018-10-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bucura nr. 95 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+1E și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28382
- **Longitude**: 23.80903

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+1E și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+1E și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ Romanescu-Bucura
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bucura
- **Număr**: 95
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 559
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Mituca Oana Elena conform extras C.F nr.232334/19.09.2018
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu Bucura, aprobat cu H.C.L. nr. 43/2003, U.T.R. Z3L5, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, afectat partial de strada propusa prin PUZ, POT max=30%, CUT max=1,05, cu retrageri de 13,00 ml pt. construire si de 8,00 ml pt. împrejmuire din axul str.Bucura (sect.2 a)., Se propune construire locuinta P+1E și împrejmuire teren POTpropus=16% CUTpropus=0,32, CONDITII: Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (traseul strazii propuse), cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Respectarea prevederilor Codului Civil privind limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:Titlul de proprietate pe teren;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras de carte funciara;Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri de13,00ml pt. construire si de 8,00 ml pt. împrejmuire din axul str.Bucura (sect.2 a).În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare.In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita brans. la alte retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuințe,afectat parțial de stradă propusă prin PUZ, Suprafata terenului -538,00mp din acte si 559,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 153435
- **Data Reg. Părinte**: 2018-09-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:23341/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/218f901e38e93cfec225831d001c92bc