# Certificat de Urbanism 2138 — Strada Bihorului nr. 17

> Desfiintare corp C și construire locuinta P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24513-2138-strada-bihorului-nr-17-desfiintare-corp-c-si-construire-locuinta-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24513
- **Nr. CU**: 2138
- **Data CU**: 2018-10-23
- **Data Publicare**: 2018-10-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bihorului nr. 17 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare corp C și construire locuinta P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28481
- **Longitude**: 23.80493

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare corp C și construire locuinta P
- **Utilizare (2)**: Desfiintare corp C și construire locuinta P
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bihorului
- **Număr**: 17
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 420
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a numitilor Dumitru Georgel și Dumitru Cristina Teodora conform extras C.F nr.220937/04.10.2018
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul se afla în zona de locuinţe, cu regim maxim de înălţime P+2, cu POTmax=35% si CUT max=1,05,cu retragerea de 5,00 ml pentru imprejmuire si minim 8,00ml pentru constructii din axul strazii Bihorului, Se solicită desfiintare corp C1 și construire locuință P POTpropus =27% CUT propus=0,27., Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situația existentă și propusă pe releveu cadastral vizat de OCPI.Respectarea retragerilor pentru construire de 8,00m din axul strazii Bihorului.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996;La faza de autorizare se va prezenta:Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara;CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist.mai mica de 60cm, conf. prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare.Se va respecta Legea nr.114/1996 a locuintei.La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează și expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2.Referat de expertiza pentru protejarea constructiilor adiacente și în functie de concluziile acestuia acordul autentificat al vecinilor afectati de desfintare.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015. In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC.La faza de autorizare se va prezenta solicitare şi documentatie separat pentru A.C. şi A.D.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -420,00mp din acte și 413,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 160105
- **Data Reg. Părinte**: 2018-10-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:21146

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/007b0ff14dd4dfe5c2258320001a8b01