# Certificat de Urbanism 2739 — Strada Luceafarului nr. 6

> Desfiintare corp C1,Construire imobil P+2 cu destinatia locuinta

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/2451-2739-strada-luceafarului-nr-6-desfiintare-corp-c1construire-imobil-p2-cu-destinatia-locu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 2451
- **Nr. CU**: 2739
- **Data CU**: 2009-11-23
- **Data Publicare**: 2009-11-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Luceafarului nr. 6
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare corp C1,Construire imobil P+2 cu destinatia locuinta
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32572
- **Longitude**: 23.81744

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare corp C1, Construire imobil P+2 cu destinatia locuinta
- **Utilizare (2)**: Desfiintare corp C1[<br>]Construire imobil P+2 cu destinatia locuinta
- **Fază**: PUG, PUZ RO1
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Luceafarului
- **Număr**: 6

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 232
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3-10 et.

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUG , aprobat cu HCL 23/2000, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+3-10 et. POTmax=20%   CUTmax=2,20. Conform PUZ RO1, aprobat cu HCL 124/1997, amplasamentul este situat in zona de locuinte P+1 et. POTmax=35%   CUTmax=1,05., Conditii :Retragerea constructiei propuse va fi de minim 5 ml din axul aleii de acces., - se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate , picatura la streasina si servitutea de vedere.-  se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism.-  parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii.-  La faza de Autorizatie de construire se va completa planul de situatie cu constructiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime., Proiectul pentru autorizatie va fi insotit de :, Titlu de proprietate al imobilului; Extras de carte funciara ; Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil. Certificat de nomenclatura stradala;, Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;, Referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati.Acordul autentificat al coindivizarilor, Contract de transport si depozitare moloz in rampa de gunoi, incheiat cu operatorul de salubritate.Reglementarea juridica a accesului terenului la o strada existenta, intrucat, conform contractului de vanzare cumpare , terenul are acces la o alee pietonala, nu are acces direct la o strada existenta ., La faza de AC; se vor depune documentatii separate pentru demolare, respectiv pentru construire. La faza de AC de construire se va prezenta AC de desfiintare pentru corpul de cladire afectat de propunerea de construire si se va reface planul de situatie cu propunerea astfel incat sa respecta conditiile de retragere impuse prin prezentul CU. , Întrucat accesull nu este dimensionat conform anexei nr. 4 din R.G.U., executarea constructiilor in mod exceptional se poate autoriza numai cu avizul Unitatii Teritoriale de Pompieri (art. 25, HG 525/1996).
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii , Destinaţia după PUG- zona locuinte, Suprafata terenului - 232 mp din acte ; 179,56 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 140914
- **Data Reg. Părinte**: 2009-11-05

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/34bd617a96453f67c225816b003edb41