# Certificat de Urbanism 2157 — Strada Fermierului nr. 43 A

> intrare în legalitate - construire locuinta parter, C.T. și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24495-2157-strada-fermierului-nr-43-a-intrare-in-legalitate-construire-locuinta-parter-ct-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24495
- **Nr. CU**: 2157
- **Data CU**: 2018-10-23
- **Data Publicare**: 2018-10-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fermierului nr. 43 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: intrare în legalitate - construire locuinta parter, C.T. și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334235725107
- **Longitude**: 23.753894669595

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: intrare în legalitate - construire locuinta parter, C.T. și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: intrare în legalitate - construire locuinta parter, C.T. și împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fermierului
- **Număr**: 43 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 276
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată, intabulare drept de servitute în favoarea imobilului de sub A1 asupra imobilului cu nr.cad.13924/1, conf. CF 210536/ 11.09.2018
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 479/2015, imobilul se afla in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POT max=35%, CUT max=1,05, cu interdictie de construire pana la elaborare si aprobare PUD/PUZ. , Se solicita construire locuinta parter, C.T. și împrejmuire teren - intrare în legalitate cu POTpropus=47,46% și CUTpropus=0,50., Avand in vedere interdictia de construire, pana la elaborarea si aprobarea unei documentatii PUD/PUZ, solicitarea nu poate fi solutionata favorabil intrucat, conform art. 56-1 din Legea nr 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor constructii edificate fara autorizatie de construire sau care nu respecta prevederile autorizatiei de construire".
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte,  cu interdictie de construire pana la elaborare si aprobare PUD/PUZ. , Suprafata terenului - 276,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 151997
- **Data Reg. Părinte**: 2018-09-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:210536

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d50ea8baa8130febc22583220048f78e