# Certificat de Urbanism 2158 — Strada Girlesti nr. 112 E

> construire locuintă parter - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24494-2158-strada-girlesti-nr-112-e-construire-locuinta-parter-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24494
- **Nr. CU**: 2158
- **Data CU**: 2018-10-23
- **Data Publicare**: 2018-10-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 112 E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă parter - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.320919057457
- **Longitude**: 23.843007743896

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă parter - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuintă parter - intrare in legalitate
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Calea Bucuresti - Aeroport
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 112 E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 313
- **POT (%)**: 22
- **CUT**: 0.22
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport aprobat cu H.C.L 232/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare partial afectata de retea de utilitate publica si culoarul de protectie al acesteia, cu regim maxim de înăltime de P+3 cu POTmax.=35%și CUTmax.=0,90 si conf. PUG aflat în zona conului de zbor., Se solicită construire locuintă parter - intrare in legalitate cu P.O.Tprop.=22% si C.U.Tprop.= 0,22. Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de OCPI cu pozitionarea clădirilor învecinate, functiunile acestora, distanţele până la acestea; Se vor respecta retragerile de 4,50 ml din axul str. Gîrlesti; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011 modif. prin HCL 304/2015 privind cromatica si materialele fatadelor; În cazul în care utilităţile existente necesită modificarea capacităţii sau sunt necesare altele, acestea vor face obiectul altei documentaţii AC; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Asig. locurilor de parcare, conf. RLU aprob cu HCL 271/2008; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construirea la o distanţă mai mică de 60 cm de limita de proprietate conform Codului Civil; Intrarea in legalitate se face in baza unui Raport de exp. tehnica pt. cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla c-tia, precum si pt. cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acord de mediu; Masura legala dispusa de PMC-Serv Disciplina in C-tii şi dovada achitării sanctiunii; Reglementarea juridică a accesului la o stradă existentă în nomenclatorul stradal., La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate; Extras CF; CNS; Încheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ/PUG -zona de locuinte si functiuni complementare partial afectata de retea de utilitate publica si culoarul de protectie al acesteia, aflat în zona conului de zbor., Suprafata terenului - 313,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 151963
- **Data Reg. Părinte**: 2018-09-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230401

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/223e9b09ec590f97c22583210045a3b8