# Certificat de Urbanism 2165 — Strada Viilor nr. 88

> desfiintare constructie C1 si  construire locuinta P+1 si refacere imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24489-2165-strada-viilor-nr-88-desfiintare-constructie-c1-si-construire-locuinta-p1-si-ref
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24489
- **Nr. CU**: 2165
- **Data CU**: 2018-10-23
- **Data Publicare**: 2018-10-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Viilor nr. 88 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare constructie C1 si  construire locuinta P+1 si refacere imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.329025659521
- **Longitude**: 23.830826501573

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare constructie C1 si  construire locuinta P+1 si refacere imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare constructie C1 si  construire locuinta P+1 si refacere imprejmuire teren
- **Fază**: BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Viilor
- **Număr**: 88
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 540
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Cioabla Marcel si Cioabla Alexandra conform CF. nr.232121/9.10.2018
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. BV2 aprobat cu HCL 42/2003 UTR Z3CG, amplasamentul este situat in zona de locuinte , cu regim maxim de inaltime P+2 si este partial afectat de strada propusa prin P.U.Z si partial in afara aliniamentului de construibilitate   , POT max =30%, CUT max = 1,05 cu retrageri de 10 m pentru constructii şi 7 m pentru împrejmuire din axul str. Viilor propusa prin PUZ (sect.4)., Se propune -desfiintare constructie C1 si  construire locuinta P+1 si refacere imprejmuire teren cu un POTprop.=15,81% şi CUTprop.= 0,304;, Conditii: - la faza de autorizatie se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate, cu pozitionarea constructiilor invecinate, distantele pina la acestea si regimul lor de inaltime;- se vor respecta retragerile de 10 m pentru constructii şi 7 m pentru împrejmuire din axul str. Viilor propusa prin PUZ (sect.4); -se va respecta C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină;-parcarea se va realiza in incinta conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ;-scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU; In conditiile in care distanta între c-tia propusa si lim. de prop. va fi mai mica de 60 cm conf. prev. C.Civil se va prezenta acordul aut. al vecinilor pt. construire si pt. realizarea finisajelor exterioare.; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente in zona, bransarea la acestea facand obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015; La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate, fisa bunului imobil , incheiere de intabulare , extras carte funciara; CNS; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; La faza de AC se va prezenta act de desfiintare (notă de constatare) pt.anexele C2 şi C3 afectate de noua propunere.Expertiză tehnică; Expertiză tehnică cf Legii nr. 10/1995, modificată de Leg nr. 177/2015, art.18, alin.2; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează; Se vor depune solicitari si doc. separate: pt. autorizatia de desfiintare si pt. autorizatia de construire.Se va respecta Leg nr. 114/1996 a locuintei.In cond in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Pe planul de sit se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte, partial afectat de strada propusa prin P.U.Z, partial in afara aliniamentului de construibilitate , Suprafata terenului -540mp din acte și 520mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 164971
- **Data Reg. Părinte**: 2018-10-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:232121,232121-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/15f6e6123e7e99eec2258329004817f7