# Certificat de Urbanism 2166 — Strada Izvorului nr. 12A

> construire locuinta P+M si anexa parter -intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24488-2166-strada-izvorului-nr-12a-construire-locuinta-pm-si-anexa-parter-intrare-in-legalita
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24488
- **Nr. CU**: 2166
- **Data CU**: 2018-10-23
- **Data Publicare**: 2018-10-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Izvorului nr. 12A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M si anexa parter -intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.329136907903
- **Longitude**: 23.759086759027

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M si anexa parter -intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M si anexa parter -intrare in legalitate
- **Fază**: PUZ Brestei Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Izvorului
- **Număr**: 12A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 200
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: zona mixta
- **Regim Înălțime**: P-2E/P+3E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Neaga Alexandru si Neaga Mirela conform CF. nr. 227074/3.10.2018
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei-Fulger aprobat cu HCL 231/2001, UTR LM1 amplasamentul se află în zonă mixta, dotari si locuinte afectat partial de strada propusa prin PUZ si de aliniament de construibilitate , cu regim maxim de înălţime P-2E/P+3E (POTmaxim=35% CUTmaxim=1,05) afectat partial de stradă propusă prin PUZ si de aliniament de construibilitate si cu retragerile pentru construire si imprejmuire de minim 7,00ml din axul str.Izvorului (Sect.3), Se propune -construire locuinta P+M si anexa parter -intrare in legalitate cu POT propus =35% si CUT propus= 0,65., Conditii: Se va prez. plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect cu transpunerea reglementarilor urbanistice (str. propusa prin PUZ si aliniament, cu c-tiile invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la lim. de proprietate; Se vor respecta retragerile pt. construire  de minim 7 m  din axulstr.Izvorului (Sect.3) ; Se va respecta C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conf. RLU aprob.cu HCL 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate, conf. RGU; La AC prez.: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Intrarea in legalitate se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii. La AC se va prezenta masura legala dispusa de Pol.Loc. a M.Craiova, iar in cazul in care ati fost sanctionat contraventional, dovada achitarii amenzii. Acordul vecinilor afectati de constructie la o dist mai mica de 60cm, conf. C.Civil; In doc.AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprob.cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modifi. prin HCL 304/2015.Se va respecta Leg nr. 114/1996 a locuintei. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta, dotari si locuinte afectat partial de strada propusa prin PUZ si de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -200 mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 164385
- **Data Reg. Părinte**: 2018-10-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:227074

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/33dab5226a7a1654c22583290047f9e7