# Certificat de Urbanism 2183 — Strada Fermierului nr. 13A

> construire locuinta P+1 -intrare in legalitate.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24473-2183-strada-fermierului-nr-13a-construire-locuinta-p1-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24473
- **Nr. CU**: 2183
- **Data CU**: 2018-10-26
- **Data Publicare**: 2018-10-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fermierului nr. 13A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 -intrare in legalitate.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33528
- **Longitude**: 23.74925

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 -intrare in legalitate.
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 -intrare in legalitate.
- **Fază**: PUG/PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fermierului
- **Număr**: 13A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 399
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Danacu Gheorghita si Danacu Stefan conform extras CF nr. 231853/10.10.2018,afectat partial de strada propusa prin PUD
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 479/2015, imobilul se afla in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POT max=35%, CUT max=1,05, cu interdictie de construire pana la elaborare si aprobare PUD/PUZ. iar conform PUD aprbat cu HCL 184/2007 este afectat partial de strada propusa,retragerile din axul strazii propuse sunt de minim 7ml pentru constructii și împrejmuire(sect.1)., Se solicita construire locuinta P+1 -intrare in legalitate cu POTpropus=28,1% și CUTpropus=0,49., Avand in vedere interdictia de construire, pana la elaborarea si aprobarea unei documentatii PUD/PUZ, solicitarea nu poate fi solutionata favorabil intrucat aceasta vizeaza intrarea in legalitate a unei constructii edificata fară autorizatie,iar conform art. 56-1 din Legea nr 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor constructii edificate fara autorizatie de construire sau care nu respecta prevederile autorizatiei de construire".
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zona de locuinte, cu interdictie de construire pana la elaborare si aprobare PUD/PUZ. , Suprafata terenului -399 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015,184/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 164974
- **Data Reg. Părinte**: 2018-10-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:11735

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/acb89e5d5fab5ff6c225832900482d67