# Certificat de Urbanism 2198 — Strada Alexandru Ioan Cuza nr. 38

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24461-2198-strada-alexandru-ioan-cuza-nr-38-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24461
- **Nr. CU**: 2198
- **Data CU**: 2018-10-29
- **Data Publicare**: 2018-10-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Alexandru Ioan Cuza nr. 38 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.317487334185
- **Longitude**: 23.804755621928

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.G./P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Alexandru Ioan Cuza
- **Număr**: 38
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 574
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 4
- **Zonă**: centrala istorica

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată, aflat in zona centrala istorica, zona protejata monumente istorice, poz.100,DJ-II-a-A-08068 "Centru istoric al mun. Craiova" si zona de protectie monument istoric Biserica Toți Sf. Hagi Enuși, poz. 164 DJ-II-a-B-07981, poz. 165 DJ-II-m-B-07981.01 si Turn Clopotnița Hagi Enusi, poz. 166 DJ-II-m-B-07981.02, conform "Lista monumentelor istorice" din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000, prelungit cu H.C.L. nr. 479/2015, amplasamentul se află în zona centrala si istorica cu functiuni compexe de interes public si servicii de interes general, P.O.T. max. = 70%, C.U.T. in functie de inaltimea propusa, dar nu mai mult de 4 si partial afectata de largire str. A. I. Cuza  - cu retragerea (alinierea) de 14,00 ml pentru construire si imprejmuire din axul str. A. I. Cuza - profil 1, propus prin P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 269/2014. , Se propune informare urbanistica pentru terenul în S. = 574,00 mp din acte si din masuratori cu nr. cad. 232519. , Terenul este construibil dupa transpunerea reglementarilor urbanistice (aliniament construibil - partial afectat de strapungere str. A.I.Cuza conf. P.U.Z.) pe zona neafectata de strada si cu respectarea acestora in urmatoarele conditii: destinatia -  zona centrala si istorica, functiuni compexe de interes public si servicii de interes general, P.O.T. max. = 70%, C.U.T. in functie de inaltimea propusa dar nu mai mult de 4 si partial afectata de largire str. A. I. Cuza  - cu retragerea (alinierea) de 14,00 ml pentru construire si imprejmuire din axul str. A. I. Cuza - profil 1, propus prin P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 269/2014;- in zona nu se vor autoriza construirea de chioscuri, constructii cu caracter provizoriu, intre constructiile existente; - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere;- scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, conf. R.G.U.;- construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie;- se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014, privind fatadele si cromatica cladirilor; - se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; - se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea inclusiv al Directiei Judetene pentru Cultura Dolj.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G./P.U.Z. - zona centrala si istorica si functiuni compexe de interes public si servicii de interes general partial afectat de strapungere str. A.I.Cuza conf. P.U.Z., Suprafata terenului - 574,00 mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2018, 269/2014
- **Nr. Reg. Părinte**: 166164
- **Data Reg. Părinte**: 2018-10-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 232519

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/976504357a9f8c63c22583290043fcd2