# Certificat de Urbanism 2204 — Strada Agrisului nr. 9

> - construire garaj auto parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24456-2204-strada-agrisului-nr-9-construire-garaj-auto-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24456
- **Nr. CU**: 2204
- **Data CU**: 2018-10-30
- **Data Publicare**: 2018-10-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Agrisului nr. 9 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire garaj auto parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.314
- **Longitude**: 23.80439

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire garaj auto parter
- **Utilizare (2)**: - construire garaj auto parter
- **Fază**: P.U.Z. B.V. 3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Agrisului
- **Număr**: 9
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1200
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Combei Petre si Combei Gabriela Ioana, conform extras C.F. nr. 206077/03.10.2018.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. BV 3, aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002, U.T.R. Lc13, amplasamentul este situat in zona de locuinte, partial afectat de retele de utilităti și culoarele acestora cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max. = 0,90 si cu retragerea de min. 50 m pentru construire din marginea Centurii de Nord., Se propune construire garaj auto parter cu P.O.T. propus = 20% si C.U.T. propus = 0,37., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate si transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (retele de utilităti și culoarele acestora); Se va respecta retragerea de min. 4,50 ml pentru construire din axul drumului de acces cu nr. cad. 7767/1/4 si din ocolitoare de 50 m din marginea carosabilului  - Centura Ocolitoare de Nord a Craiovei; Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de O.C.P.I., cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare în incinta proprietătii, privind functiunea propusă, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008., La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti autorizati; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati de construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente in zona, bransarea la acestea facand obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta conditiile din avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati si cu respectarea conditiilor/retragerilor din acestea. , La faza de A.C. solicitarea se va face de catre ambii proprietari - Combei Petre si Combei Gabriela Ioana si se va prezenta situatia existenta şi propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - altele, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, partial afectat de retele de utilităti și culoarele acestora, Suprafata terenului - 1200,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 167195
- **Data Reg. Părinte**: 2018-10-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 7767/1/2/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/94dcf1e0fe7ddc01c22583300040489f