# Certificat de Urbanism 2209 — Strada Bucovat nr. 47

> schimbare de destinatie din anexă gospodărească (garaj, magazie, locuintă) P+M în spatiu comercial

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24452-2209-strada-bucovat-nr-47-schimbare-de-destinatie-din-anexa-gospodareasca-garaj-maga
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24452
- **Nr. CU**: 2209
- **Data CU**: 2018-10-30
- **Data Publicare**: 2018-10-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bucovat nr. 47 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din anexă gospodărească (garaj, magazie, locuintă) P+M în spatiu comercial
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31593774369
- **Longitude**: 23.784182082666

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC BEST PAY QUIK SRL prin IVAN CARMEN ALINA
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din anexă gospodărească (garaj, magazie, locuintă) P+M în spatiu comercial
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din anexă gospodărească (garaj, magazie, locuintă) P+M în spatiu comercial
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Stadion
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bucovat
- **Număr**: 47
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 277
- **POT (%)**: 58
- **CUT**: 0.84
- **Zonă**: spatiu comercial
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată, intabulat drept de ipoteca și notare interdictia de înstrainare, dezmembrare, grevare, comasare, închiriere, construire și demolare în favoarea Garanti Bank SA, conf. CF 226005/03.10.2018.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ Modernizare complex sportiv Craiova aprobat cu HCL 565/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu dotări complementare, cu regim de înăltime max. P+4, POT max.=35% și CUT max.=2,10 cu retrageri de pt. construire de min. 8,00 m iar pentru împrejmuire de min. 5,00 m din axul str. Ecaterina Teodoroiu și Bucovăt (Sect.4 din PUZ)., Se propune schimbare de destinatie din anexă gospodărească (garaj, magazie, locuintă) P+M în spatiu comercial cu POTexist. = POT prop.=58% și CUTexist. = CUT prop. = 0,84. , Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea, functiunile si regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate. Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU. Amenajare locuri de parcare in incinta proprietatii pt. functiunea propusă, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Acordul vecinilor afectati de constructie la o dist mai mica de 60 cm, inclusiv pt. finisaje exterioare, conf. C.Civil; In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprob.cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015. , La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F; C.N.S.; Expertiza tehnica; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Referat de protejare a costructiilor adiacente, dacă este cazul, și în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinului afectat; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte cu dotări complementare, Suprafata terenului - 277,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 565/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 158451
- **Data Reg. Părinte**: 2018-10-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:226005

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0d3069bdd9f0596bc22583300037efa6