# Certificat de Urbanism 2210 — Strada Birsesti nr. 37

> demolare cladire C1, construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24451-2210-strada-birsesti-nr-37-demolare-cladire-c1-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24451
- **Nr. CU**: 2210
- **Data CU**: 2018-10-30
- **Data Publicare**: 2018-10-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Birsesti nr. 37 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: demolare cladire C1, construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29112426772
- **Longitude**: 23.802436008642

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: demolare cladire C1, construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: demolare cladire C1, construire locuinta P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Birsesti
- **Număr**: 37
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 474
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 37/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, cu POT max= 35% si CUT max=1,05, cu retrageri de 5,00 ml pentru imprejmuire si minim 8,00 ml pentru construire din axul strazii Birsesti. , Se propune: demolare cladire C1, construire locuinta P+1 cu POTpropus=35,00% si CUTpropus=0,55. CONDITII: - se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat de O.C.P.I, la scara, completata cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - se vor respecta retragerile de 5,00 ml pentru imprejmuire si minim 8,00 ml pentru construire din axul strazii Birsesti ; - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina și servitutea de vedere; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se vor realiza locuri de parcare, conform R.L.U. aprobat cu 271/2008; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. exist. in zona, bransarea la acestea facand obiectul altor doc. de autorizare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, daca este cazul, conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; In conditiile in care pe proprietatea invecinata exista constructii adiacente constructiei propuse, se va prezenta Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si, in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati de desfiintare/construire;, La faza de AC se vor depune solicitari si documentatii separate: pt. desfiintare si pt. construire si se vor prezenta: Titlul de proprietate, Extras de carte funciara, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Certificat de Nomenclatura Stradala, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează; Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Leg 177/2015, art.18, alin.2; La faza de autorizare solicitările pt. AC, AD se vor depune simultan sau la AC se va prezenta Autorizatia de desfiinţare a constructiei C1; Situatia existenta si propunerea-simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă de locuinte, Suprafata terenului -474,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 158489
- **Data Reg. Părinte**: 2018-10-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230493

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c0215fc8c0f31bc8c2258330004f5344