# Certificat de Urbanism 2214 — Strada Muntenia nr. 30B

> construire anexă gospodărească si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24447-2214-strada-muntenia-nr-30b-construire-anexa-gospodareasca-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24447
- **Nr. CU**: 2214
- **Data CU**: 2018-10-31
- **Data Publicare**: 2018-11-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Muntenia nr. 30B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire anexă gospodărească si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30646
- **Longitude**: 23.7701

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire anexă gospodărească si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire anexă gospodărească si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Raului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Muntenia
- **Număr**: 30B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 730
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, subzona Z3MI-vs.amplasamentul este situat in zona locuinţe, regim max de înălţime P+2, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=1,05 afectat parțial de culoar de protecție rețele de utilitate publică., Se propune construire anexă gospodărească si imprejmuire teren cu P.O.T.prop.= 9,86% si C.U.T. prop.= 0,098. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusă, poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi dist de la acestea la limita de prop; Se va respecta Codul Civil pe limita de prop privind servitutea de vedere, picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de prop pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S. ; Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Constructiile si imprejmuirea se vor retrage min.4,50 m din axul aleii de acces constituite ( nr. cad. 18579/19), astfel incat sa fie respectat R.G.U. aprobat prin H.G. 525/1996, privind dimensiunea drumului de acces şi anume: pt alei de acces cu o lungime mai mica de 30,00 m, latimea min este de 3,50 m; pt alei cu o lungime de pana la 100,00 m, latimea min este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pt manevre de intoarcere la capat. In conditiile in care solutia tehnica pt imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prez acordul autentif al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuiriea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand cond de retragere. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt realizare finisaje exterioare - daca este cazul. In document A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015;Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -teren  arabil, Destinaţia după PUZ -zonă locuințe afectat parțial de culoare de protecție rețele de utilitate publică, Suprafata terenului -730,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/205
- **Nr. Reg. Părinte**: 161645
- **Data Reg. Părinte**: 2018-10-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:18579/3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/60bffff934423e1cc225832f00376af9