# Certificat de Urbanism 2218 — Soseaua Popoveni nr. 85

> Renovare corp C1,desfintare corp C2,construire locuinta P+1E și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24443-2218-soseaua-popoveni-nr-85-renovare-corp-c1desfintare-corp-c2construire-locuinta-p1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24443
- **Nr. CU**: 2218
- **Data CU**: 2018-10-31
- **Data Publicare**: 2018-11-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Soseaua Popoveni nr. 85 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Renovare corp C1,desfintare corp C2,construire locuinta P+1E și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.287291067735
- **Longitude**: 23.780089842278

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Renovare corp C1,desfintare corp C2,construire locuinta P+1E și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Renovare corp C1,desfintare corp C2,construire locuinta P+1E și împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Soseaua
- **Denumire Arteră**: Popoveni
- **Număr**: 85
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 665
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată a numitului Mihai Aurel conform extrasul C.F nr.228084/05.10.2018
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, cu POT max= 35% si CUT max=1,05, partial afectata de Soseua Popoveni - cu retrageri de min. 4,25 ml pentru construire şi imprejmuire din axul, propus al Soselei Popoveni - profil. 3. din P.U.G., Se propune: desfiintare corp C2 și C3, construire locuinta P+1,renovare C1 și împrejmuire teren cu POT propus=29,13% si CUT propus=0,695; , CONDITII:Se va prezenta situatia existenta si propusa pe plan cadastral vizat de O.C.P.I, completata cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I;Se vor respecta retragerile de min. 4,25 ml pentru construire şi imprejmuire din axul, propus al Soselei Popoveni - profil. 3. din P.U.G.Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina și servitutea de vedere;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile R.G.U.;Se vor realiza locuri de parcare, conform R.L.U. aprobat cu 271/2008; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. existente in zona, bransarea la acestea facand obiectul altor doc. de autorizare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, daca este cazul, conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si, in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati;, La faza de AC se vor depune solicitari si documentatii separate: pt. desfiintare si pt. construire si se vor prezenta: Titlul de proprietate, Extras de carte funciara, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Certificat de Nomenclatura Stradala, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează; Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Leg 177/2015, art.18, alin.2; La faza de autorizare solicitările pt. AC, AD se vor depune simultan sau la AC se va prezenta Autorizatia de desfiinţare a corpului C2. Solicitarea de desfiintare a corpului C3 nu poate fi solutionată favorabil, întrucât aceasta nu figurează în extrasul de CF 228084/05.10.2018, iar la faza de AD se va prezenta actul de desfiintare (nota de constatare) pentru corpul C 3;, In cond. in care solutia tehnica pt imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prez acordul aut. al vecinilor afectati.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - partial curţi construcţii și arabil, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -605,00mp din acte și 665,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 160495
- **Data Reg. Părinte**: 2018-10-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:228084

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f3850f89d92c6783c2258321001b807f