# Certificat de Urbanism 2223 — Strada Basarabia nr. 8 B

> - construire imobil P+3+M locuinte colective

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24438-2223-strada-basarabia-nr-8-b-construire-imobil-p3m-locuinte-colective
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24438
- **Nr. CU**: 2223
- **Data CU**: 2018-11-01
- **Data Publicare**: 2018-11-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Basarabia nr. 8 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire imobil P+3+M locuinte colective
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32645
- **Longitude**: 23.81645

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire imobil P+3+M locuinte colective
- **Utilizare (2)**: - construire imobil P+3+M locuinte colective
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Basarabia
- **Număr**: 8 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 367
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate private, conform extrax C.F. nr. 217695/08.10.2018 a numitilor, Corneanu Ovidiu cota acula 1/4 si Dinu Gheorghita cota actuala 3/4.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 479/2015, amplasamentul se afla in zona de locuinţe colective cu regim max. de inaltime P+3-10 cu P.O.T. max. = 20%, C.U.T. max. = 2,2. , Se propune construire imobil P+3+M locuinte colective cu P.O.T. propus = 20% si C.U.T. propus = 1. , Condiţii: Se va prezenta situatia existenta şi propusa pe plan cadastral vizat de O.C.P.I. cu pozitionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Asigurarea locuri de parcare în incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii., Prezentati: Titlu de proprietate pe teren; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras Carte Funciara; C.N.S.; Referatele de verif a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se va respecta O.M.S. nr. 119/2014, art. 3, alin. 2 în situaţia în care proiectul de amplasare a clădirilor evidenţiază că dist dintre clădirile învecinate este mai mică sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte, se va întocmi studiu de însorire (amplarea clădirilor destinate locuinţelor trebuie să asigure însorirea acestora pe o durată minimă de 1 1/2 ore la solstiţiu de iarnă a încăperilor din clădirea cea mai înaltă). Constuctia propusa se va realiza numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respect condiţiilor precizate în acestea.  In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente in zona, bransarea la acestea facand obtinerea altor document de autoriz. În cazul în care se executarea lucrări la o distanta mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. Respectarea prevederilor R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modifcata prin H.C.L. nr. 304/2015. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare. Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinţe colective, Suprafata terenului - 367,00 mp din acte din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 162568
- **Data Reg. Părinte**: 2018-10-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 22542

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/674f09fe586fc334c225832200290b20