# Certificat de Urbanism 2225 — Strada Gutuiului nr. 11

> construire locuinta P+M si desființare construcție provizorie din lemn parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24436-2225-strada-gutuiului-nr-11-construire-locuinta-pm-si-desfiintare-constructie-provizori
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24436
- **Nr. CU**: 2225
- **Data CU**: 2018-11-01
- **Data Publicare**: 2018-11-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Gutuiului nr. 11 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M si desființare construcție provizorie din lemn parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.306332467492
- **Longitude**: 23.815159522297

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M si desființare construcție provizorie din lemn parter
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M si desființare construcție provizorie din lemn parter
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Gutuiului
- **Număr**: 11
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 212
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcție și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUD aprobat cu HCL nr. 92/2004, amplasamentul se afla in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POTmax=50,00% şi CUTmax=1,00, cu retrageri de minim 7,50 m pentru constructii şi de 4,50 m pentru imprejmuire din axul str. Gutuiului (sect.2). , Se propune construire locuinta P+M si desființare construcție provizorie din lemn parter cu POT pr=42,5% si CUT pr=0,85., CONDITII: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se va respecta retragerea de minim 7,50 m pentru constructii şi de 4,50 m pentru imprejmuire din axul str. Gutuiului (sect.2). Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. RLU aprob. cu HCL 271/2008. Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realiz. finisajelor ext.; La faza de AC se va prezenta: Titlul de propr. pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; Certificat de nomenclatura stradala; Ref. de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modif cu HCL nr. 304/2014. . Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.La faza de autorizare solicitările pt. AC și  AD se vor depune simultan sau la AC se va prezenta Autorizatia de desfiinţare a constructiei
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUD -zonă locuințe, Suprafata terenului -211,00 mp din acte și 212,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 92/2004
- **Nr. Reg. Părinte**: 165173
- **Data Reg. Părinte**: 2018-10-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:16064

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5d6d24e8a7d6f7c0c2258330003539e4