# Certificat de Urbanism 2234 — Strada Drumul Cornesului nr. 82E

> Construire locuinta Sp+P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24430-2234-strada-drumul-cornesului-nr-82e-construire-locuinta-spp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24430
- **Nr. CU**: 2234
- **Data CU**: 2018-11-01
- **Data Publicare**: 2018-11-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Cornesului nr. 82E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta Sp+P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.344827470147
- **Longitude**: 23.825507195337

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta Sp+P
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta Sp+P
- **Fază**: PUZ BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 82E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Sanda Domnica Despina și Sanda Petre Alexandru conform extras C.F nr.226670/17.10.2018
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ BV 3 aprobat cu HCL 38/2002 UTR Lc 8 imobilul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+2E POT max=34% şi CUT max=0,90,afectat de retele de utilitate publica,cu retragerea de min. 8,50 ml pentru construire şi de min. 7,00 ml pentru imprejmuire din axul străzii propuse prin PUZ (sect 2) situata la Nord de proprietate, Se propune construire locuinta Sp+P cu POTpropus=34,00%,CUTpropus=0,39  Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu transpunerea reglementarilor aprobate (strada propusa prin PUZ),constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect.Se vor respecta retragerile de 4,50ml pentru construire din axul aleei de acces și de 8,50ml din axul strazii propuse prin PUZ Sect.2-2.Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii.Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008. La faza de A.C. se va prezenta:Titlul de propr. pe teren;Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil;Extras C.F.;C.N.S.;Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Se va respecta R.L.U. aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014.Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. C.Civil.In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii.Reglementarea juridica a accesului auto la un drum public existent în nomenclatorul strazilor.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte,afectat de retele de utilitate publica și culoar de protectie al acestora, Suprafata terenului -400,00mp din acte și masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 169296
- **Data Reg. Părinte**: 2018-10-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:226670

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/98c53327baa8d9d6c225832e00276a6f