# Certificat de Urbanism 2235 — Strada Brestei nr. 659A, 657C,657A,657B

> alipire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24429-2235-strada-brestei-nr-659a-657c657a657b-alipire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24429
- **Nr. CU**: 2235
- **Data CU**: 2018-11-01
- **Data Publicare**: 2018-11-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 659A, 657C,657A,657B  bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33952
- **Longitude**: 23.73359

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: alipire teren
- **Utilizare (2)**: alipire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 659A, 657C,657A,657B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 6549
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Terenuri intravilane proprietate privată astfel: lotul 1A cu S=656,00 mp din acte si 628,00 mp din masuratori ;lotul 2A cu S= 834,00 mp din acte si din masuratori; lotul 3A cu S= 2410,00 mp din acte si din masuratori; lotul 4A cu S= 2677,00 mp din acte si din masuratori, conf. extrase CF anexate.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungire valabilitate cu HCL479/2015, amplasamentul este situat în zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, POTmax= 35% si CUT max=1,05 cu retrageri de minim 8,50 m pentru imprejmuire si minim 11,50 m pentru constructii din axul strazii Brestei (profil 1). , Se propune alipire patru loturi de teren astfel: , - lotul 1A cu S=656,00 mp din acte si 628,00 mp din masuratori cu nr. cad. 232178;, - lotul 2A cu S= 834,00 mp din acte si din masuratori cu nr. cad. 214846;, - lotul 3A cu S= 2410,00 mp din acte si din masuratori cu nr. cad. 232389;, - lotul 4A cu S= 2677,00 mp din acte si din masuratori cu nr. cad.  20769/1/2- 20770/2-20769/2;, Terenul rezultat in urma alipirii are suprafata totala de 6577,00 mp din acte si 6549,00 mp din masuratori si este construibil cu respectarea urmatoarelor conditii: destinatia de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POT max=35%, CUT max=1,05 si respectarea retragerilor de minim 11,50 ml pentru constructii si de 8,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii Brestei (profil 1). , - se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, în conformitate cu RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 -privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr 304/2015; , - Certificat de nomenclatura stradala rezultat în urma alipirii; - Se vor respecta conditiile din avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului -6549,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 164992
- **Data Reg. Părinte**: 2018-10-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:232178, 214846, 232389, 20769/1/2-20770/2-20769/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 70
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/81978edd5c658834c22583320040ac5b