# Certificat de Urbanism 2253 — Strada Fulger nr. 109 B

> - construire locuinta P - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24415-2253-strada-fulger-nr-109-b-construire-locuinta-p-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24415
- **Nr. CU**: 2253
- **Data CU**: 2018-11-06
- **Data Publicare**: 2018-11-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fulger nr. 109 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta P - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32435
- **Longitude**: 23.76414

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta P - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta P - intrare in legalitate
- **Fază**: P.U.Z. Brestei-Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fulger
- **Număr**: 109 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 200
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Brestei - Fulger aprobat prin H.C.L. nr. 231/2005, U.T.R. LM2, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max. = 1,05. , Se propune construire locuinta P - intrare in legalitate cu P.O.T. propus = 56% si C.U.T. propus = 0,56., În conformitate cu prevederile art. 59 din Ord. nr. 839/2009 privind Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991, autoritatea administraţiei publice competentă să emită autorizaţia de construire/desfiinţare are obligaţia de a analiza modul în care construcţia corespunde reglementărilor din documentaţiile de urbanism aprobate pentru zona de amplasament, urmând să dispună, după caz, menţinerea sau desfiinţarea construcţiilor realizate fără autorizaţie sau cu încălcarea prevederilor acesteia și ținând cont că propunerea (P.O.T. propus = 56%) nu respecta indicile urbanistic (P.O.T. maxim = 35%) aprobat prin P.U.Z. Brestei-Fulger aprobat prin H.C.L. nr. 231/2005, solicitarea pentru intrare in legalitate a construirii fara autorizatie de construire nu poate fi solutionata favorabil. , Potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 "nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor constructii edificate fara autorizatie de construire sau care nu respecta prevederile autorizatiei de construire".
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte , Suprafata terenului - 200,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 170259
- **Data Reg. Părinte**: 2018-10-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 14291/2/3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cc88acfb05055f1dc225833800272fb9