# Certificat de Urbanism 2089 — Strada Toporasi nr. 1 A

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24405-2089-strada-toporasi-nr-1-a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24405
- **Nr. CU**: 2089
- **Data CU**: 2018-10-16
- **Data Publicare**: 2018-10-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Toporasi nr. 1 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.329189094467
- **Longitude**: 23.77706512966

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. 11 TDLIF S.R.L. REPREZENTATA PRIN ZRDI MOHAMMAD BASEM
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Toporasi
- **Număr**: 1 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1628
- **POT (%)**: 55
- **CUT**: 2.5
- **Zonă**: locuinte si dotari complementare
- **Regim Înălțime**: P+8

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 535/2009, amplasamentul se află în zonă de locuinte si dotari complementare, servicii si birouri cu regim de inaltime maxim P+8, P.O.T.max. = 55,20%, C.U.T. max.= 2,50 si cu retrageri pentru construire de min. 11,50 ml, iar pentru imprejmuire de min. 7,25 ml din axul str.Toporasi - profil 2 conform P.U.Z. aprobat., Se propune informare urbanistica pentru terenul în S. =1628,00 mp din acte si 1600,00 mp din masuratori cu nr. cadastral 18904. , Terenul este construibil cu urmatoarele conditii: - destinatia: în zonă de locuinte si dotari complementare, servicii si birouri cu regim de inaltime maxim P+8, P.O.T.max. = 55,20%, C.U.T. max.= 2,50 si cu retrageri pentru construire de min. 11,50 ml, iar pentru imprejmuire de min. 7,25 ml din axul str.Toporasi - profil 2 conform P.U.Z. aprobat; , - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere;, - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;, - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008;, - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, conf. R.G.U.;, - construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie;, - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; , - se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei;, - studiu de însorire, conf. Ord.OMS 119/2014, anexa-Norme, cap. I, Art. 3 (1), (2); , - se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă de locuinte si dotari complementare, servicii si birouri, Suprafata terenului - 1628,00 mp din acte si 1600,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 539/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 157263
- **Data Reg. Părinte**: 2018-10-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 219223

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f4c40afd8431cb3cc225831b00312966