# Certificat de Urbanism 2269 — Strada Caracal nr. 174 A

> - extindere cladire existenta "C1" cu spatii de depozitare si birouri P + supanta

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24398-2269-strada-caracal-nr-174-a-extindere-cladire-existenta-c1-cu-spatii-de-depozitare-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24398
- **Nr. CU**: 2269
- **Data CU**: 2018-11-07
- **Data Publicare**: 2018-11-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Caracal nr. 174 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - extindere cladire existenta "C1" cu spatii de depozitare si birouri P + supanta
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29672
- **Longitude**: 23.82801

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. VICTORIA OVER TOP INVESTMENT S.R.L. REPREZENTATA PRIN MANEA ADRIAN
- **Utilizare**: - extindere cladire existenta "C1" cu spatii de depozitare si birouri P + supanta
- **Utilizare (2)**: - extindere cladire existenta "C1" cu spatii de depozitare si birouri P + supanta
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Caracal
- **Număr**: 174 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3632
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 3.5
- **Zonă**: mixta servicii

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imibil constructii si teren intravilan proprietate privata a S.C. VICTORIA OVER TOP INVESTMENT S.R.L. - conform extras C.F. nr. 216997/09.10.2018 si 12270/26.10.2018, se noteaza interdictile de instrinare, grevare, demolare, dezmembrare, restructurare, inchiriere, alipire, construire, amenajare si se intabuleaza drept de ipoteca in fav. - BANCA ITALO ROMENA SPA.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L nr. 98/2010, amplasamentul este situat în zona mixta servicii, functiuni complexe si functiuni de interes public, P.O.T. max. = 70%, C.U.T. max. = 3,50 si cu retrageri de 13,50 ml pentru imprejmuire si minim 18,50 ml pentru constructii din axul strazii Caracal - profil 1 aprobat prin P.U.Z., Se propune extindere cladire existenta "C1" cu spatii de depozitare si birouri  cu P.O.T. propus = 40,50% si C.U.T. propus = 0,81., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele de la acestea la limita de proprietate. Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. In conditiile în care amplasarea constructiilor se vor realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U. Se va respecta retragerea de 18,50 ml pentru constructii din axul strazii Caracal - profil 1 aprobat prin P.U.Z., Prezentati: Titlu de proprietate, extras de C.F., incheiere de intabulare, fisa bunului imobil; C.N.S.; Referat de expertiza pentru protejarea constructiei adiacente. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor crea locuri de parcare in incinta potrivit functiunilor conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente din zona si vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta conditiile si retragerile impuse din avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati. Acord - BANCA ITALO ROMENA SPA., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta servicii, functiuni complexe si functiuni de interes public, Suprafata terenului - 2682,00 mp din acte si 3632,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 98/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 167742
- **Data Reg. Părinte**: 2018-10-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 12270, 12269/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 40
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fa7c0402ef2c2a13c22583310039023f