# Certificat de Urbanism 2272 — Strada Radu Calomfirescu nr. 18

> - construire locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24395-2272-strada-radu-calomfirescu-nr-18-construire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24395
- **Nr. CU**: 2272
- **Data CU**: 2018-11-07
- **Data Publicare**: 2018-11-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Radu Calomfirescu nr. 18 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.305042883999
- **Longitude**: 23.769260716419

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. GENEVI WBW INVEST S.R.L. REPREZENTATA PRIN BARBOSU EUGEN
- **Utilizare**: - construire locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta P+M
- **Fază**: P.U.Z. Raului - Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Radu Calomfirescu
- **Număr**: 18
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 245
- **POT (%)**: 33
- **CUT**: 0.67
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului - Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, U.T.R. Z3MI-vs, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P, P+1-2, P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max. = 1,05. , Se propune construire locuintă P+M cu P.O.T. propus = 33,63% si C.U.T. propus = 0,67. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect; Se va respecta retragerile de min. 4,50 ml pentru constructii din axul str. R. Calomfirescu pentru respectarea R.G.U, Anexa 4, aprobat cu H.G. 525/1996; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind picătura la streasină și servitutea de vedere pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respectarea conditiilor din acesta. La faza de autorizatie prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 245,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 169303
- **Data Reg. Părinte**: 2018-10-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 231163

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8f16f5a1779a444fc2258332003a1298