# Certificat de Urbanism 2299 — Strada Cocorului nr. 23

> construire locuinta P+E si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24372-2299-strada-cocorului-nr-23-construire-locuinta-pe-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24372
- **Nr. CU**: 2299
- **Data CU**: 2018-11-09
- **Data Publicare**: 2018-11-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cocorului nr. 23 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+E si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.356411033549
- **Longitude**: 23.81879041597

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+E si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+E si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cocorului
- **Număr**: 23
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 600
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Stuparu Claudiu Marian si Stuparu Aurelia Maria
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungit cu H.C.L. nr. 479/2015, terenul este amplasat în zona de locuinte cu regim maxim de înăltime P+2 cu P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max.=1,05 si cu retrageri din axul strazii Cocorului strada propusa prin PUG  (profil 2. ) de minim  5,50 ml pentru imprejmuire si pentru construire, Se solicită- construire locuinta P+E si imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 16,06% si C.U.T. propus = 0,32. , Conditii: Plan de situaţie pe supot topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, cu pozitionarea c-tiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile pt. construire si imprejmuire de minim 5,50 ml din axul str.Cocorului - (profil2 din PUG). Se va respecta Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conf.RLU aprobat cu HCL nr.271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conform R.G.U. , Prezentati: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referetale de verificare a proiectului la exigențele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. In conditiile in care solutia tehnica pt. imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprej. iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere. In conditiile in care  constructia propusa se amplaseaza la o distanta mai mica de 60 cm conform prevederilor C.Civil se va prezenta acordul aut. al vecinilor pt. construire si pt. realizarea finisajelor exterioare. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor,modificata prin H.C.L. nr. 304/ 2015. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -600 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 168654
- **Data Reg. Părinte**: 2018-10-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230301

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/de5847853249e9f8c225832b0035aa67